二手房交易流程是怎样的？

    1、查册买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。 2、签约双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》。 3、晒图、递件晒图资料：提供房地产证原件。 递件资料： 　　(1)买卖双方身份证复印件(需原件校对)。
   　　(2)房产证(共有证)原件。 　　(3)房地产转移登记申请表。   　　(4)《房地产买卖合同》。 4、查税包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。
   5、交税、过户步骤六：办房产证、收楼。领取房产证、办理售楼手续。收起