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买酒店式公寓的注意事项有哪些?

买酒店式公寓的注意事项有哪些?

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    1、看清土地使用年限:目前大多数城市市场中酒店式公寓产品共有两种类型,40-50年产权的商业写字楼土地性质和70年产权的普通住宅土地性质。不同使用年限的产品在诸如购买或转让房源时所缴纳的费用。
   2、首付金额及贷款的政策、户口的限制、水电为商用还是民用的定性等等方面都有很大的区别。  影响生活的便利...全部

    1、看清土地使用年限:目前大多数城市市场中酒店式公寓产品共有两种类型,40-50年产权的商业写字楼土地性质和70年产权的普通住宅土地性质。不同使用年限的产品在诸如购买或转让房源时所缴纳的费用。
   2、首付金额及贷款的政策、户口的限制、水电为商用还是民用的定性等等方面都有很大的区别。  影响生活的便利性,购房者在置业前应仔细咨询清楚。 3、虽然低总价的此类商品在售价上有很大优点,但居住成本通常高于正常住宅。
  同时这类产品是有风险的,购房者同样要谨慎,不谈居住功能有限、得房率总体偏低等“硬伤”,房租受市场影响表现不稳定。收起

2017-10-24 17:23:15
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