小区容积率多少合适？

    1、容积率低于0。3，这是非常高档的独栋别墅?项目。 2、容积率0。3~0。5，一般独栋别墅项目，环境还可以，但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅，就可以解决这个问题了。
   3、容积率0。5~0。8，一般的双拼、联排别墅，如果组合3~4层，局部5层的楼中楼，这个项目的品位就相当高了。   4、容积率0。8~1。2，全部是多层的话，那么环境绝对可以堪称一流。
  如果其中夹杂低层甚至联排别墅，那么环境相比而言只能算是一般了。 5、容积率1。2~1。5，正常的多层项目，环境一般。如果是多层与小高层的组合，环境会是一大卖点。 6、容积率1。5~2。0，正常的多层+小高层项目。
     7、容积率2。0~2。5，正常的小高层项目。 8、容积率2。5~3。0，小高层+二类高层项目(18层以内)。此时如果做全小高层，环境会很差。 9、容积率3。0~6。0，高层项目(楼高100米以内)。
   10、容积率6。0以上，摩天大楼项目。 容积率越高，则小区的建筑越密集，会影响到楼栋的采光和通风效果，影响到我们居住的舒适度的高低。  建筑物密集，居住显得拥挤，居住的私密性也将降低，隐私难以得到保护。
  所以，买房时，一定要问清楚小区容积率是多少，并去到小区实际感受下建筑物是否密集。收起