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购买小产权房有哪些注意事项?

购买小产权房有哪些注意事项?

  对于城镇居民购买农民小产权房的效力问题,目前尚没有一部法律对此作出明确的规定。因此如果确定想要购买小产权房,一般而言,法官在裁判此类案件时往往会综合考虑以下几个因素: 一是当事人之间的行为是否符合民法的基本原则,即平等、自愿、公平、诚实信用、公序良俗; 二是双方签订的合同是否存在导致合同无效或者可撤销的情形,也就是《合同法》第五十二条和第五十四条规定的情形; 三是基层组织如...全部

  对于城镇居民购买农民小产权房的效力问题,目前尚没有一部法律对此作出明确的规定。因此如果确定想要购买小产权房,一般而言,法官在裁判此类案件时往往会综合考虑以下几个因素: 一是当事人之间的行为是否符合民法的基本原则,即平等、自愿、公平、诚实信用、公序良俗; 二是双方签订的合同是否存在导致合同无效或者可撤销的情形,也就是《合同法》第五十二条和第五十四条规定的情形; 三是基层组织如村委会、村党支部的意见。
  由于我国实行村民自治,因此,村支两委的意见至关重要。收起

2017-11-04 21:42:54
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