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被认定为违章建筑怎么办?

被认定为违章建筑怎么办?

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2017-11-01

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    房屋证件不全,手续不完整的,不一定就是违法建筑。以下三种情况可以补办手续: (1)1984年1月5日至1990年4月1日期间建成,取得建筑工程许可证并按照许可内容明确的层次、面积及房屋用途进行建设或已领取土地使用权证但因历史原因审批手续不完整而未登记的房屋; (2)1990年4月1日后建成,因历史原因审批手续不完整而未登记的建筑,包括: 已取得建设工程规划许可证、村镇建设规划许可证或乡村建设规划许可证,并按照许可内容明确的层次、面积及房屋用途建设但未经相关部门验收的房屋; 已取得建设用地规划许可或土地使用权证,且已经按照规定缴纳城市基础设施配套费的房屋; 已领取土地使用权证,且已经相关部门罚款处罚的房屋。
     (3)经县政府批准,因历史原因遗留的可视为合法建筑的其他类型未登记房屋。 无证农房的补偿规定。

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