凯***
2017-02-14 09:53:32
这主要体现在有形资产和无形资产两方面的损失： 1、企业拆迁导致的有形资产损失 对企业尤其是制造业而言，最大的资源是土地资源。如果失去土地，就是企业最大的有形资产损失。 当然这些损失都会得到一定的补偿。但对空地或净地的补偿，目前拆迁法规尚未做出明确规定。 另外，即使会得到补偿，但由于企业停工停产、库存无处摆放、职工生活安置都...[展开]
这主要体现在有形资产和无形资产两方面的损失： 1、企业拆迁导致的有形资产损失 对企业尤其是制造业而言，最大的资源是土地资源。如果失去土地，就是企业最大的有形资产损失。
当然这些损失都会得到一定的补偿。但对空地或净地的补偿，目前拆迁法规尚未做出明确规定。 另外，即使会得到补偿，但由于企业停工停产、库存无处摆放、职工生活安置都可能产生成本。 补偿不一定能够弥补这些成本损失 同时，现在可能有部分企业有违建建筑，这类建筑的拆迁也是不能获得赔偿的。
2、企业拆迁导致的无形资产损失 有形资产被拆掉还有可能得到评估赔偿，无形资产在拆迁中遭受的损失可是很难计量的，也难以得到相关的经济补偿。 企业拆迁导致无形资产损失程度最大的为契约权利类、关系类和综合类无形资产。
企业拆迁后搬迁至别处，在原有范围内全心经营的客户群可能会有一部分继续追随，但是还有一部分可能会随着追随成本的增加而丧失，品牌效用也会随之降低。 健全的供销链和良好的供销网络对于企业来说也是至关重要的，企业拆迁后，原有的供应网络都会遭到破坏，除非企业搬到更好的地段，新地段能够有更好的业界网络效应。
另外，搬迁对制造业企业来讲，可能导致一部分技术工人的流失。尤其是熟练工，他们并不会担心自己离职后找不到合适的工作。[收起]
