请问非盈利性医院在改革后如何获得
关于城镇国有土地使用权的取得方式,包括无偿取得和有偿取得两种,前者指划拨供地,后者则包括了出让、租赁以及国有土地使用权作价出资或者入股。
对于划拨用地,由于使用者是无偿使用国有土地,因此,有关法律法规和政策对其适用范围限制非常严格,对此国土资源部《划拨用地目录》作了列举式规定,主要包括4大类:国家机关用地和军事用地;城市基础设施用地和公益事业用地;国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;法律法规规定的其他用地。 你院在改制前属于《目录》第2大项中的非营利性医疗卫生设施用地类,因此,当时应该是通过划拨方式取得土地使用权的。
但是,你院改制后,营利性质发生了变化,按照《划拨用地目录》的...全部
关于城镇国有土地使用权的取得方式,包括无偿取得和有偿取得两种,前者指划拨供地,后者则包括了出让、租赁以及国有土地使用权作价出资或者入股。
对于划拨用地,由于使用者是无偿使用国有土地,因此,有关法律法规和政策对其适用范围限制非常严格,对此国土资源部《划拨用地目录》作了列举式规定,主要包括4大类:国家机关用地和军事用地;城市基础设施用地和公益事业用地;国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;法律法规规定的其他用地。
你院在改制前属于《目录》第2大项中的非营利性医疗卫生设施用地类,因此,当时应该是通过划拨方式取得土地使用权的。
但是,你院改制后,营利性质发生了变化,按照《划拨用地目录》的规定:以划拨方式取得的土地使用权,因企业改制、土地使用权转让或者改变土地用途等不再符合本目录的,应当实行有偿使用。
因此,你院改制后应到当地土地行政主管部门办理有关土地有偿使用手续。由于你院是继承以前历史沿革使用的土地,因此可以采用协议出让,而不用执行现行有关经营性用地出让都必须采取招标拍卖挂牌出让方式的规定。
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