我朋友欠我钱我可以申请执行他们的房产么
建议你还是找个律师，以下给你一个大概的说法：
一、关于欠条
你必须可以证明手上的欠条是他们夫妻关系存续期间以双方共同名义开具的合法借据。
如果可以证明这一点，按照相关规定该借据可被认定为夫妻双方的共同债务：
以两方共同名义出具借据，或以两方共同名义进行求借，不管该借款怎么使用（除出借人明知借款是用以诸如赌博、贩毒等非法活动外）即是用于一方个人使用，还是用于两方共同使用，均应认定为共同债务。
二、 执行房产
这个弄起来比较麻烦，执行要保证公民的最低生活条件，拍卖房屋也许会，但一般法院不敢这么做，得看法院本身的执行力度。
三、 离婚协议
1。 协议实际上是一种合约，大陆虽不存在什么合约法，...全部
建议你还是找个律师，以下给你一个大概的说法：
一、关于欠条
你必须可以证明手上的欠条是他们夫妻关系存续期间以双方共同名义开具的合法借据。
如果可以证明这一点，按照相关规定该借据可被认定为夫妻双方的共同债务：
以两方共同名义出具借据，或以两方共同名义进行求借，不管该借款怎么使用（除出借人明知借款是用以诸如赌博、贩毒等非法活动外）即是用于一方个人使用，还是用于两方共同使用，均应认定为共同债务。
二、 执行房产
这个弄起来比较麻烦，执行要保证公民的最低生活条件，拍卖房屋也许会，但一般法院不敢这么做，得看法院本身的执行力度。
三、 离婚协议
1。 协议实际上是一种合约，大陆虽不存在什么合约法，但相关法律还是会秉承“合约法精神”，简单来说有两点：自愿和平等！
协议里对于债权及债务是全由男方负责，而房产却归于女方，所以这一条是否具有法律效应，还是两说！
2。
要看借款当时，两人是否存在关于婚后的财产约定，如果当时有具体的规定，那么之后的协议对于你的债务来说是无效的！
总之，你的这个官司，主要看两点：一是借据是否合法；二是两人是否承认~别的，只要依照程序办理即可~~~但执行房产恐怕难度较大~~~。
收起
