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我家刚买的房要在房顶装太阳能,可是必须交600请问是否应该

我家刚买的房要在房顶装太阳能,签合同前已经说明可以安装了,但是现在房马上就要交钥匙了,可是开发商告诉我们,必须要买他们指定牌子的太阳能热水器,因为屋顶的防水全部承包给了这家热水器公司,如果不买这个牌子就要交600元,由卖热水器的公司安装一个滑道,但是我询问后就是装一个水泥台(成本连50都没有) 如果不交600元给这个热水器厂家,自己私自安装的话,以后房屋漏水他们就不管了,如果装了的话漏水可以找他们指定热水器厂家维修。
我想问下这个是否合法,因为涉及到屋顶漏水了,而我买的就是6层(最高的一层)而我们的楼房又是平顶的,请问个我怎么办? 我问开发商说我自己抹一个水泥台行不,他们说不行,物业是禁止私自在房顶安装东西的。

  这毫无道理。这是强买强卖。
  太阳能热水器不是建筑产品和建筑物的附属设施,它的使用与开发商没有任何关系,完全是业主的个人行为,而屋顶的防水工程承包给热水器公司,更是离谱,热水器公司具有屋面防水的工程资质吗?屋顶是共有部位,归所有的业主(本栋)共同使用,物业公司根本无权禁止业主的使用权,只要不危及房屋的安全和损害其他共有权人的利益,你放心用!你可...全部

  这毫无道理。这是强买强卖。
  太阳能热水器不是建筑产品和建筑物的附属设施,它的使用与开发商没有任何关系,完全是业主的个人行为,而屋顶的防水工程承包给热水器公司,更是离谱,热水器公司具有屋面防水的工程资质吗?屋顶是共有部位,归所有的业主(本栋)共同使用,物业公司根本无权禁止业主的使用权,只要不危及房屋的安全和损害其他共有权人的利益,你放心用!你可将此事向城市建设行政主管部门反映,争取自己的合法权益,也可以直接向你所在地的法院起诉、维权,肯定赢!祝你顺利!。收起

2006-11-09 17:08:31
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yao777:你好! 根据国家物业管理的有关规定,房顶是整栋房子的共用部位,属于整栋房子全体业主所有。任何人使用(包括开发商、物业管理企业)都必须经过整栋房子全体业主2/3的同意。开发商的...全部

yao777:你好! 根据国家物业管理的有关规定,房顶是整栋房子的共用部位,属于整栋房子全体业主所有。任何人使用(包括开发商、物业管理企业)都必须经过整栋房子全体业主2/3的同意。开发商的规定是侵犯了业主的共用部位所有权。而你尽管是业主之一,要使用也要经过全体业主2/3的同意。收起

2006-11-20 14:46:19
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不管怎么说,房屋防水是开发商的责任,承包给谁施工与住户没关系.你不要和什么热水器厂发生关系.屋顶是全体业主共有的,物业必须给你安装提供服务和方便.我看这事是开发公司把一部分成本转嫁给热水器厂了.热水器...全部

不管怎么说,房屋防水是开发商的责任,承包给谁施工与住户没关系.你不要和什么热水器厂发生关系.屋顶是全体业主共有的,物业必须给你安装提供服务和方便.我看这事是开发公司把一部分成本转嫁给热水器厂了.热水器厂为了回报才与开发公司勾结损害业主的利益,坚决捍卫自己的权利吧.收起

2006-11-09 22:34:41
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标准的霸王条款,你可以坚决抵制。

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2006-11-09 16:46:11
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说句实话,法律是站在您这边的,可是现实是:如果你家的人员很多而且很霸道的话,恭喜你,可以装;如果你家都是胆小怕事的人,那就没办法了.

说句实话,法律是站在您这边的,可是现实是:如果你家的人员很多而且很霸道的话,恭喜你,可以装;如果你家都是胆小怕事的人,那就没办法了.收起

2006-11-06 17:46:20
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