居民房可以用来注册公司地址吗居民房可以
首先要弄清楚房屋所在地的土地性质,一般为国有和集体土地,其中又细分为划拨或出让,这些可以直接查看土地证,或者预售许可证上都有详细的显示。
由于土地性质的不同,房产的土地使用年限也会不同;法律规定,我国建设用地使用权的最高期限为:居住用地70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年,只有建造在纯住宅用地上的房屋,土地使用年限才是70年。
所谓商住两用即商改住,一般就是在商用性质土地上建住宅楼,商住项目土地使用年限一般只有40年,而有些在综合用地上开发建设(既可以建造住宅用途房屋,也可以建造商业用途房屋),年限则为50年。
住宅性质的房产是不可以注册公司的。注册公司的房产必须...全部
首先要弄清楚房屋所在地的土地性质,一般为国有和集体土地,其中又细分为划拨或出让,这些可以直接查看土地证,或者预售许可证上都有详细的显示。
由于土地性质的不同,房产的土地使用年限也会不同;法律规定,我国建设用地使用权的最高期限为:居住用地70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年,只有建造在纯住宅用地上的房屋,土地使用年限才是70年。
所谓商住两用即商改住,一般就是在商用性质土地上建住宅楼,商住项目土地使用年限一般只有40年,而有些在综合用地上开发建设(既可以建造住宅用途房屋,也可以建造商业用途房屋),年限则为50年。
住宅性质的房产是不可以注册公司的。注册公司的房产必须是商业性质的,或者是商住两用型性质的。虽然有些人用住宅性质的房产注册了公司,但是这是违规操作的,一旦工商认真查处,就会出问题。
住宅区只能当办公室的场地用,不可以做注册公司的地址用,工商的规定是要看房产证上面的用途有办公、商业等字样才能做注册地。
深圳港丰提供资料。收起