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共有房产可否在产权证上注明各自占有百分比?

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2005-01-31

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物权的共有分为:“共同共有”和“按份共有”两种。 房产证分为三种:《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。 如果你是约定按份共有,那么就涉及《房屋所有权证》和《房屋共有权证》,房产登记部门会按照你们的共有权约定协议,在上面注明你们的产权比例。 附:共有权持证协议的样本

2005-02-01

577 0

有“共同共有”和“按份共有”两种。 共同共有是由双方(或多方)共同拥有该房产,不确定具体数额和比例; 按份共有则按照一定比例分配改房产产权归属和权益,例如占有50%、70%等

2005-01-31

573 0

房产证可以写双方名字,这样该房产就成为共有房产,同时依照出资比例确定每个人的共有份额。例如双方各出资50%,那么每个人在共有权中占有的比例就是50%,也可以一方40%,另一方60%。

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