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这个房子能买吗?

来到一个新城市,总要找个地方住,这里的房产市场从去年开始逐渐在上涨了,是中部的二级城市,想想买个房总不会贬值吧,就到处转了转,看中了这样一个房子。小区大概50万平方米,一期开发10万,其它的2008年前完成,小区内有一条1000米的水系,还有别的一些景致。小区后面500米左右是三大体育馆和公园,有一个很大的湖。
小区大多是高层和小高层为主,有五层的花园洋房六幢在小区中间,在中央花园附近。我选中了其中的一套复式,楼上楼下215平方米左右,其中公摊22。4,是四层和五层。房子客厅是6米挑高,餐厅是弧形落地窗,主卧是270度观景窗,套卫生间,阳台与客厅相连,进门左右分别是客厅和餐厅。
功能区分得还可以。由于这里是新开发的区,周围的商业气氛还没有,商场、超市、菜场什么的都还没有,明年交房。售房人是说小区会有店面作这些配套。这个区大多是做为住宅开发,正在开发的楼盘很多,但空置的也多。想请教各位,这样的房子能买吗?有没有升值的潜力。

    应该可以!一是你说你那个城市房价去年才开始上涨,应该有一定的上涨空间;二是现在买住宅就是买环境,从你的描述中,你的房子环境不错;三是现在稳定房价的“国六条”出来了,新项目70%必须是90平方米以下的户型,像你那种215平方米的楼中楼住宅会是稀有的了,因此有升值潜力;四是从2007年1月1日起,新批准的项目,征地补偿的价格将翻一番,拆迁补偿的价格将上涨...全部

    应该可以!一是你说你那个城市房价去年才开始上涨,应该有一定的上涨空间;二是现在买住宅就是买环境,从你的描述中,你的房子环境不错;三是现在稳定房价的“国六条”出来了,新项目70%必须是90平方米以下的户型,像你那种215平方米的楼中楼住宅会是稀有的了,因此有升值潜力;四是从2007年1月1日起,新批准的项目,征地补偿的价格将翻一番,拆迁补偿的价格将上涨50%,加上公务员马上要加工资,中部地区购房人大多数是公务员,而房价上涨和沿海地区不一样,是成本推动型的,因此无论是从成本上涨的角度,还是从需求的角度,都支持中部的房地产价格上涨。
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2006-10-22 07:01:49
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可以购买啊!但是注意户型,采光等细节。周边配套不完善的问题是最严重的问题。影响你以后的生活,试想买菜不方便的住宅再美也打折扣了。

可以购买啊!但是注意户型,采光等细节。周边配套不完善的问题是最严重的问题。影响你以后的生活,试想买菜不方便的住宅再美也打折扣了。收起

2006-10-23 16:39:44
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设计、居住和配套设施都不错,主要看价格如何了。

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2006-10-21 19:59:20
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