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来到一个新城市,总要找个地方住,这里的房产市场从去年开始逐渐在上涨了,是中部的二级城市,想想买个房总不会贬值吧,就到处转了转,看中了这样一个房子。小区大概50万平方米,一期开发10万,其它的2008年前完成,小区内有一条1000米的水系,还有别的一些景致。小区后面500米左右是三大体育馆和公园，有一个很大的湖。
小区大多是高层和小高层为主,有五层的花园洋房六幢在小区中间,在中央花园附近。我选中了其中的一套复式，楼上楼下215平方米左右，其中公摊22。4，是四层和五层。房子客厅是6米挑高，餐厅是弧形落地窗，主卧是270度观景窗，套卫生间，阳台与客厅相连，进门左右分别是客厅和餐厅。
功能区分得还可以。由于这里是新开发的区，周围的商业气氛还没有，商场、超市、菜场什么的都还没有，明年交房。售房人是说小区会有店面作这些配套。这个区大多是做为住宅开发，正在开发的楼盘很多，但空置的也多。想请教各位，这样的房子能买吗？有没有升值的潜力。
应该可以！一是你说你那个城市房价去年才开始上涨，应该有一定的上涨空间；二是现在买住宅就是买环境，从你的描述中，你的房子环境不错；三是现在稳定房价的“国六条”出来了，新项目70%必须是90平方米以下的户型，像你那种215平方米的楼中楼住宅会是稀有的了，因此有升值潜力；四是从2007年1月1日起，新批准的项目，征地补偿的价格将翻一番，拆迁补偿的价格将上涨...全部
应该可以！一是你说你那个城市房价去年才开始上涨，应该有一定的上涨空间；二是现在买住宅就是买环境，从你的描述中，你的房子环境不错；三是现在稳定房价的“国六条”出来了，新项目70%必须是90平方米以下的户型，像你那种215平方米的楼中楼住宅会是稀有的了，因此有升值潜力；四是从2007年1月1日起，新批准的项目，征地补偿的价格将翻一番，拆迁补偿的价格将上涨50%，加上公务员马上要加工资，中部地区购房人大多数是公务员，而房价上涨和沿海地区不一样，是成本推动型的，因此无论是从成本上涨的角度，还是从需求的角度，都支持中部的房地产价格上涨。
。收起
可以购买啊！但是注意户型，采光等细节。周边配套不完善的问题是最严重的问题。影响你以后的生活，试想买菜不方便的住宅再美也打折扣了。
可以购买啊！但是注意户型，采光等细节。周边配套不完善的问题是最严重的问题。影响你以后的生活，试想买菜不方便的住宅再美也打折扣了。收起
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