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农村房屋买卖或赠送,各自需要做什么工作,交纳什么费用?

咨询一个法律问题: 如果农村二叔要把自己的房子卖给或送给三叔。卖的话要卖两万,都需要上什么税?大概多少钱?如果要赠送的话,需要签订什么协议吗?送的话三叔还需要上税或交纳什么费用吗? 卖和送各自需要做那些工作?谢谢回答,^_^

  农村宅基地政策各地有各地的具体办法,但一般来说,宅基地的享有人应该是本村村民、农业户口,还要符合一户一宅的政策,即如果你三叔是本村村民已经有一处房屋了,是不可以买房的。如果要接受房屋只有通过继承。
  如果符合买房条件,无论是买还是送,一般应准备好双方之间的协议、村证明、双方的户口本、身份证、房产和土地证等材料到当地土管部门办理。 需要交纳的费...全部

  农村宅基地政策各地有各地的具体办法,但一般来说,宅基地的享有人应该是本村村民、农业户口,还要符合一户一宅的政策,即如果你三叔是本村村民已经有一处房屋了,是不可以买房的。如果要接受房屋只有通过继承。
  如果符合买房条件,无论是买还是送,一般应准备好双方之间的协议、村证明、双方的户口本、身份证、房产和土地证等材料到当地土管部门办理。 需要交纳的费用一般就是契税、登记费和工本费,但各地规定不同。
   希望能够帮到你。收起

2006-10-18 23:21:38
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这个情况不需交税,哥俩写个协议即可,村委会出面证明一下就行了,因为农村的房子不流通,但在本村的村民之间是可以的。

这个情况不需交税,哥俩写个协议即可,村委会出面证明一下就行了,因为农村的房子不流通,但在本村的村民之间是可以的。收起

2006-10-18 11:24:22
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