二手房应该怎样过户！

    北京是这样的:(一次性付款是这样操作的) 到房产交易中心，带房产证，买卖双方到场签字(提供资料:买卖双方夫妻身份证复印件，户口本复印件,房产证复印件,房改房须提供原始购房合同)以上验原件交复印件。
  房龄未超过五年要交５。５％的营业税和1。5%(买卖双方)的契税（普通住宅140平米以下的交1。  5%，普通住宅140平米以上和非普通住宅交3%)及0。05%的印花税,5元工本费。
   你还是找个中介公司吧,北京城八区的几个房地产交易中心的规定都还不全一样呢,有的还要求见原购房契税票呢。而且如果你贷款买的话更麻烦。收起

到房产交易中心阿，带房产证、土地证，买卖夫妻双方到场签字，房龄未超过五年要交５.５％的营业税和契税（普通住宅144平房米以下的交2%，普通住宅144平房米以上和非普通住宅交4%).收起

你没找中介吗？ 到房产交易中心过户阿 如果是你自己找到的卖家，你可以再委托一个中介帮你们办理过户手续，给它点钱就行了收起