买房子应该交哪些费用？

    买卖双方的税费 买方·契税：评估价/申报价×1。5％ ·监证费：建筑面积×3元/㎡ ·印花税：申报价×0。05％ ·产权证工本费：85元/本 ·产权过户代办手续费：按房款支付类型而定 若以银行贷款方式购房，买方增加以下费用： ·评估费：评估价×0。
    4％ ·保险费：贷款金额×贷款年限×保险利率 ·他项权证费：85元/本 卖方·印花税：申报价×0。05％ ·监证费：建筑面积×3元/㎡ ·土地收益金（房改房、经济适用房、集资房、解困房）：评估价/申报价×1％ ·个人所得税（拆迁房、商品房）：增值部分（申报价-原值）×20％ 拆迁房原值以拆迁协议时间为准；商品房以购房发票时间为准，住满五年免征。
     备注 ·土地证过户费用另计。 ·以上费用是某房产所提供，仅供参考，以当地相关部门实际计算为准。 。收起

    买商品房进行办证时需要交的税费：1、税：契税，不同的省市自治区税率在3%-5%不等，其中普通商品住宅减半收，由购买人交。2、必须交的费：（1）交易费，非住宅交易费由省市自治区自己制定，由买卖双方各交50%；住宅3元/平方米，由开发商交。
  （2）工本费：由购买人交。  （3）测绘费：除合同另有约定，一般由开发商交。（4）评估费：商品房价格本来就是市场价格，如果没有办理按揭贷款，是不用评估，也不应该收这个费。3、基金：（1）房屋维修基金不属于收费，因为所有权还是你的，但是必须由购买人交的。
  （2）另外不同的省市自治区还有一些副食品价格调节基金等。  一般由购买人交。收起