房产证问题

    1、合同上是谁的名字房产证上必须是谁的名字，现在你已签订过合同了，所以不能再改名字了； 2、但名字还是可以添上的，要等房证办下来后，再申请权属变更； 3、具体程序是：（1）你与你男朋友签订权属变更协议，最好是按赠与的形式或以少交税，协议上必须明确权属比例；（2）到公证处办理公证；（3）到交易中心领取权属变更申请表，并按要求提供资料（4）办理变更。
     4、赠与的程序：（1）签订赠与协议（2）公证（3）办理变更 5、如果按赠与形式办理要交契税和其他零星费用；如果不用赠与形式，还要交营业税和个税。收起

  如果你们已经以你男朋友一个人的名字办理了《房屋所有权证》，那么要想在房产证上加上你的名字较复杂。1、你男朋友必须和你签订一个部分房屋产权的赠予协议；2、到公证机关办理公证；3、对房屋进行评估；4、持赠予协议和公证书及评估报告缴纳契税（有的地方是自己到财政部门交，有的地方是由房地产交易部门代收。
  ）；5、在房地产交易部门办理房屋所有权变更手续，给你们其中一人（由你们自己定）发《房屋所有权证》，另一人发《房屋共有权证》，《房屋共有权证》和《房屋所有权证》具有同样的法律效力。收起

只要你在办理产权证之前打了结婚证就可以在办理产权证的时候加上你的名字。收起