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我们想买下其中的房屋,该怎么办理过户手续?

开发商的楼盘还没确权,我们想买下其中的房屋,该怎么办理过户手续?开发商的楼盘在房管局没登记确权,想买下其中的几间房,该怎么办理过户手续?

这属于炒楼花的概念,风险比较大,因为开发商的楼盘还没有把规划图纸实施,并且建筑施工许可证和销售许可证等五证都没有,你签的是同房地产商意向合同,基本上没有效力可谈,更谈不上如何办理过户手续。你要慎重啊!

这属于炒楼花的概念,风险比较大,因为开发商的楼盘还没有把规划图纸实施,并且建筑施工许可证和销售许可证等五证都没有,你签的是同房地产商意向合同,基本上没有效力可谈,更谈不上如何办理过户手续。你要慎重啊!收起

2005-02-11 08:59:52
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要看开发商的实力,大公司问题不大。所谓的内部认购都是还没取得“预售许可证”,毕竟这时房价相对便宜而且选择余地大

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2005-01-27 20:24:03
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在这个阶段无法过户,只能与开发商签订合同。

在这个阶段无法过户,只能与开发商签订合同。收起

2005-01-27 17:07:46
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如果你确实要买这样的房屋,那么你就必须与开发商签订商品房买卖合同.为什么不买有正式销售手续的楼盘呢.

如果你确实要买这样的房屋,那么你就必须与开发商签订商品房买卖合同.为什么不买有正式销售手续的楼盘呢.收起

2005-01-27 09:57:06
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向阳律师回复:开发商的楼盘必须在房管局登记备案,并取得预售许可证之后才能预售,在这之前的购买行为最多只能是认购行为,必须在签订预售合同之后才能办理正式的手续。

向阳律师回复:开发商的楼盘必须在房管局登记备案,并取得预售许可证之后才能预售,在这之前的购买行为最多只能是认购行为,必须在签订预售合同之后才能办理正式的手续。收起

2005-01-27 09:33:17
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