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现在还能买到回龙观的新房么?

我刚到北京来工作,有了集体户口,可惜工资不高,才1000多,想在回龙观买房子. 我还不清楚经济适用房和商品房对于我来说,那个更方便?听说申请经济适用房手续好复杂的?而且地段不好?是这样么? 现在回龙观还有预售的房子么?

    在网上购不着经济适用房,你可以在网上荡一张购买经济适用房的表。填好后交到广渠门十字路口往北第一个红绿灯,“北京市住房管理中心”,最好是到这里领表,你可以问一些相关的问题,然后,拿着这张表回去盖章,盖好后交回,十五日后再来领取他盖过章的表,让后去你要卖房的地方排队(排号)就行了 祝你早日买上新房~~ ~~ ~~ 在成寿寺有个四方景园,大...全部

    在网上购不着经济适用房,你可以在网上荡一张购买经济适用房的表。填好后交到广渠门十字路口往北第一个红绿灯,“北京市住房管理中心”,最好是到这里领表,你可以问一些相关的问题,然后,拿着这张表回去盖章,盖好后交回,十五日后再来领取他盖过章的表,让后去你要卖房的地方排队(排号)就行了 祝你早日买上新房~~ ~~ ~~ 在成寿寺有个四方景园,大二期马上开始拆迁。
     在丰益桥有个三环新城,四期已封顶。 在北五环苏家坨地块,在门头沟石门营地块,在朝阳垡头北京染料厂地块,在石景山衙门口地块。 这几块地已通过审批项目,正在开工。
  可去打听一下,具体申办事宜。 。收起

2006-10-03 22:38:11
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回龙观居住区是亚洲最大的居住区.也有很多经济适用房.而且还有正在建的.是很麻烦.回龙观房价也是相当高的.建议多参考一下房产信息.

回龙观居住区是亚洲最大的居住区.也有很多经济适用房.而且还有正在建的.是很麻烦.回龙观房价也是相当高的.建议多参考一下房产信息.收起

2006-10-03 21:45:44
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可以买,但手续很烦琐

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2006-10-03 16:40:51
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爷爷名字的公有租赁房,去世后可以改为一同居住多年的我父亲的名字吗?大连相关条例:

公有住房的使用权不可以作为遗产继承,但你可以去房管所办理承租权更名手续。

公有住房的承租人对该房屋只享有使用权,而不具有所有权。所以在其死亡后,原有的房屋租赁关系已消灭,其继承人不能以继承的方式成为房屋租赁合同中的承租人。

但作为承租人的家庭成员有优先承租该公房的权利。《城市公有房屋管理规定》规定,承租住宅用房的,承租人在租赁期限内死亡,其共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原契约的,可以办理更名手续。



根据以上条例的话我家的房子如果更改承租人名字是不是不需要别的亲属签字同意呢?

我家具体是这样:爷爷是国有企业,在几十年前分配的租赁房(就是单位收房子,管理是房管所)。在95年动迁的时候,搬到现有楼房,因为爷爷是96年去世的,所以当时办理的房屋租赁证,承租方名字是我爷爷的。去世后,一直没有进行更改。并且在2003年的时候,当时的租赁证到期,但是,我们小区所属的物业公司(是房管所下属企业)并没有为我们更换及改名。

在2002年由于房屋漏水问题。物业一直没有进行维修,不管不问至今,所以我家就没交房租,而物业也没有一个说法,并且也没有催缴房租。

这个房子的居住人实际上就是我和我父母一家3口,户口上以前是爷爷奶奶和我们3口人,老人去世后,就剩下我们3人。

我想咨询的是:
1--像这种情况,我可以向物业提出更改我家房子的承租人吗?

2--更改成我父亲的,而我父亲现在是老年痴呆,如果他没有行为能力,那么我可以把承租人名字直接改为我的吗?而不需要我父亲的妹妹签字同意?

3--因为,她已经把以前是我爷爷名字的另外一套公房改为我表姐购买,所以产权现在是我表姐的名字。

4--如果我要改名而她们不同意签字的话,是不是我还需要出钱从她们手中购买相应权利权(前提是这样的房子有继承承租吗?)?

承租人 名字 房屋 爷爷

什么样的房地产经纪人会坚持下来答案是:回头客多的房地产经纪人!另外就是独立经纪人,自由经纪人。我朋友在2000年取得房地产经纪人执照,那时美国的房地产非常热,很多人都考取房地产经纪人执照,那时达拉斯大约有120位中国经纪人,也有几位业界很好的,但后来房地产市场急转直下,绝大多数人都干别的去了,那几位当时业绩很好的人也不做了,留下的只有为数不多的经纪人,我分析一下,发现在市场好的时候,业绩好的是由于大量的广告造成的,而且养成了习惯,靠新客户来提高业绩,往往忽视老客户以及服务质量,当市场剧减的时候,几乎没有新客户,老客户也不满意自己的服务,当然就没有回头客,老客户也不介绍新客户,不出一年,一些业绩好经纪人就做不下去了。在西方发达国家房地产经纪人是一个相对自由,相对独立的工作者,经纪人取得个人牌照并办理相关保险之后加盟(非招聘)到经纪公司,以经纪公司的名义进行职业,并以经纪公司的名义收取佣金,然后由经纪人与经纪公司按约定分成。经纪人在实际工作中不断提高自身的工作能力及自身素质,所以在这些国家,房地产经纪人是受人尊重的职业,收入更是无比丰厚。自己是喜欢读书的人,在拿到执照之后,并没有急着做业绩而是到房地产协会的图书馆,把里面的有用的书几乎全部读了,也做了很多笔记,其中非常有价值的就是回头客的问题,这些书都是非常优秀的经纪人写的:找客户千万不要靠广告!一旦养成靠广告之后,很难继续下来,这就是我以前写过的,找来一个新客户的成本是由一个老客户带来的客户的7倍,所以,自己也一直把广告费降的最低,把老客户回头和老客户介绍新可户放在主要的地位。当你的客户多数是由老客户介绍来的时候,你就知道老客户是喜欢自己,满意自己的服务,也满意你帮他/她买/卖的房子了,这就是你能继续做下去的原因。如果,你从业两年了,老客户都不理你,也不再找你买/卖/出租/投资,同时也不介绍他/她的亲属/朋友/同事找你,那么你就不适合做房地产经纪人。这同饭店一样,没有回头客,饭店迟早要关门的,房地产经纪人比饭店更需要回头客。所以,一位优秀经纪人的最终目的是让客户再回来或者介绍新的客户,如果你能做的这一点,你就不用担心你做不下去了,否则,你就应该早些日子离开这个行业。

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