搜索
爱问首页 爱问商城
首页 生活 购房置业

如果买二手房,业主要求买主付全额的税.你们说好吗?

帮我参考一下: 我要买套二手房白坯,顶层加阁楼83+56平方的多层式住房.16平方车棚,原是迁户的一老头,可后来把房产证名字写成了他孙女.现在业主开总价32万元,但说税收全额我们付清.你说:照这么下来,加上他的税和我们的税,我们共需要交多少的税.如何是好.我真是郁闷死了

    我不知道你在什么地方 但是按您说的市场价3500的算 你买房下来的总价是2487元  明细:   83+56这是房本面积139吧  营业税32*5。5%是17600元 个人所得税32*1%是3200元  印花税是32*0。
  05%是160元 契税是32*1。  5%是4800元    ...全部

    我不知道你在什么地方 但是按您说的市场价3500的算 你买房下来的总价是2487元  明细:   83+56这是房本面积139吧  营业税32*5。5%是17600元 个人所得税32*1%是3200元  印花税是32*0。
  05%是160元 契税是32*1。  5%是4800元    32万不说  另加的税是25760元这是你要交的税  一起加起来的总价是345760元  总价345760除面积139的均价是2487元  所以你的房价低于市场价3500-2487得1013元  我觉的你不亏  相当的可以考虑。
    。收起

2006-09-27 16:08:59
0 0
收起 提交
加载更多

一般买方不愿付的,因为这些税按道理是卖方付的,因为是您卖方您受益,建议您卖房时,直接将这些税加到总价里再向买主开价。

一般买方不愿付的,因为这些税按道理是卖方付的,因为是您卖方您受益,建议您卖房时,直接将这些税加到总价里再向买主开价。收起

2006-09-27 14:08:35
0 0
收起 提交
加载更多

房产的税费比较复杂: 固定的肯定需要交纳的税费有: 契税:1.5% 印花税:双方各万分之五; 如果产权证书填发时间不足5年的,还要有5.5%的营业税; 如果入住时间不足5年的,还要...全部

房产的税费比较复杂: 固定的肯定需要交纳的税费有: 契税:1.5% 印花税:双方各万分之五; 如果产权证书填发时间不足5年的,还要有5.5%的营业税; 如果入住时间不足5年的,还要有买进卖出之间差额部分20%(或者成交价格1%)的个人所得税. 此外,由于产权类型的不同,还会发生其他一些税费,例如经济适用房会发生综合地价款\房改房会发生土地出让金等收起

2006-09-27 12:26:17
0 0
收起 提交
加载更多

如果价格合理是允许的,卖主就是净得32万,如果在北京就便宜死了,关键要看当地的房价来判断是否值得买。

如果价格合理是允许的,卖主就是净得32万,如果在北京就便宜死了,关键要看当地的房价来判断是否值得买。收起

2006-09-27 11:32:47
0 0
收起 提交
加载更多

相关推荐

签订的期房预售合同要到建委去备...

在实践中,对商品房预售合同的登记是合同的有效要件,还是对...

居民区,楼盘,小区,住宅区各自...

居民区, residential area 楼盘, ho...

更多相关问题

相关栏目

加载中...

提问

举报
举报原因(必选):
取消 确定举报