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整幢楼只有楼梯,哪里来的这么多公摊呢?

我买了一套132.75平方米的房子,公摊了14平方米,整幢楼只有楼梯,哪里来的这么多公摊呢?我买的新房在9月30号要交房了,可是我心中充满了困惑,132.75平方米的楼房比我现在居住的112平方的房子大不了多少,我怀疑是否是开发商了在公摊面积这儿出了问题.

6个回答

这个不用担心,房子交付后都要由房产局测绘大队对房子面积进行实测,也就是会由权威部门核实面积的。 而且你的得房率接近90%,不管是多层还是电梯房都是很高的得房率了。 你以前的房子看齐来大,是因为以前的分摊计算原则和现在新的计算原则不一样了。所以会有出入

这个不用担心,房子交付后都要由房产局测绘大队对房子面积进行实测,也就是会由权威部门核实面积的。 而且你的得房率接近90%,不管是多层还是电梯房都是很高的得房率了。 你以前的房子看齐来大,是因为以前的分摊计算原则和现在新的计算原则不一样了。所以会有出入收起

2006-09-27 07:22:41
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我的电梯房133,公摊了19呢,而且有四间房,到处小小的。

我的电梯房133,公摊了19呢,而且有四间房,到处小小的。收起

2006-10-05 16:43:37
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公摊,有电梯,公共楼道,供水房,供电方等,测绘的面积是有资质的专业部门测绘。

公摊,有电梯,公共楼道,供水房,供电方等,测绘的面积是有资质的专业部门测绘。收起

2006-09-28 16:06:09
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楼梯,走廊,外墙以及业主共有的保安室,监控室等都要分摊,132.75分摊14平并不多,而且很低了,

楼梯,走廊,外墙以及业主共有的保安室,监控室等都要分摊,132.75分摊14平并不多,而且很低了,收起

2006-09-27 23:44:57
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我115,还摊9.7呢,这个比例是合适的

我115,还摊9.7呢,这个比例是合适的收起

2006-09-27 17:22:31
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我115,还摊9.7呢,这个比例是合适的 包括楼梯,电梯(你没有,要是有会更大,每户约2-3),楼檐,楼口门洞, 这个面积一般不是建筑部门作的,面是房产局测绘部门作的,再从比例上看也是合理的,大可...全部

我115,还摊9.7呢,这个比例是合适的 包括楼梯,电梯(你没有,要是有会更大,每户约2-3),楼檐,楼口门洞, 这个面积一般不是建筑部门作的,面是房产局测绘部门作的,再从比例上看也是合理的,大可放心收起

2006-09-27 15:20:40
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