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他项产权证是房屋产权证吗?

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2006-09-24

0 0
    不是。 房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》 房屋产权证指房屋所有权证,是房屋所有权人对房屋拥有合法所有权利的证书 房屋共有权证是证明房屋共有人对房屋拥有权利的凭证,他与房屋所有权证的证明目的是一致的,是说明该人对该房屋拥有合法的所有权。
     而房屋他项权利证是证明抵押权人(即该证上记载的人)对该房屋拥有抵押权的凭证。在该房屋所担保的债的债务人不履行债务时,抵押权人可以通过一定的程序或方式(如诉讼)对该房屋的进行处分从而保证债权得以实现。
   。

2006-09-23

82 0
房屋产权证包含处分权,抵押权,使用权,收益权,而房屋他项权利证是证明抵押权人(一般指银行)对该房屋拥有抵押权的凭证。

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