房屋分割和房产证办理

关于小区变电站问题我看上了一处新房子，在两个楼之间有个建筑用变压器（我忘了是变压器还是变电站）了，距我想要的这个楼30米，距另一楼15米左右，请问大家对居住会不会有影响啊？

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泰州师范学校附近的3室一厅，房租是多少啊？要求光线好，新房最好

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西单的房租大概多少钱？房子在西单兴隆街，就是明珠对面的胡同，步行至西单地铁约3分钟，交通购物特别方便！房子在单位的小区内，闹中取静，有保安，安全有保证！房子在2层，非楼房，非平房，是办公楼该的，层高近5米，没有现在新房的压抑感！我们有一个套间（2间），1间卧室，1间客厅，还有1个很大的厨房，面积我没有概念，不知道多大。有暖气，只是卫生间在一楼，是公用的那种。这个房子最大的好处就是水、电、暖全免费！我们的家电很全，电视、电脑DVD、冰箱（240多立升那种）、空调、洗衣机、加湿气、饮水机、电磁炉、电话、ADSL宽带上网。地板铺了瓷砖，墙是新粉刷的，床和衣柜都是今年新买的，其它家具也都比较新！想了解一下，如果把房出租的话，能租多少钱一个月？

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我家是2000年前新建的小区我家是2000年前新建的小区,有物业公司,在进驻新房时,和物业签了协议,现在又换了一家物业,但目前没有业主委员会,服务也不到位,我不交物业费行吗?法庭上站的住角吗?

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房屋装修的几个问题1。老年人的房间比较适合什么颜色？我母亲睡眠不是很好，什么颜色对睡眠有帮助？2。房子层高不是很高，感觉房顶有点低，是不是最好房顶不要装修，简单的涂料就可以了？用什么颜色可以显得房间高一些呢？3。我家客厅是北面开窗，是冷光源，房间是不是该用暖色？如果是，用什么颜色比较好呢？4。房间的地面是浅色的，墙面也最好是浅色吗？5。餐厅用什么颜色比较好？如果地面和墙已经弄好，该怎么样改变颜色？通过家具吗？请高手们给与指点！拜托了！

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我是云南的，不知道昆明市二手房（还未拿到产权证的新房）买卖需要交营业税吗？

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转让二手房（刚拿到钥匙的新房）要交营业税吗？

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遇到这样的事情我该怎样处理？我在今年10月份来到北京工作，所以要找房子租来住，早就听说黑中介很多，所以还是加倍小心了，以为只要注意一些就会没问题。后来在外边看到贴的小广告的租房信息，于是就打过去，结果还是遇到中介了，后来看了房子，觉得可以，就想如果这个中介公司各种证件之类的都齐全还是应该可信的，于是就去中介公司签协议，看了他们的公司规模也算可以的，然后又问了各个方面的情况，当时我记得我问过他们的经理如果不想继续租下去了怎么办，那个经理回答说只要提前一个月跟他们说就没问题，但合同上没有写上，我觉得这么大的一个公司，总不会不守信用吧，于是就签了合同，交了押金和房租，采取的是押一付三的形式，那个房子属于我跟别人和租，租了其中的一间大房。入住以后，才发现到处都是问题，首先是有线电视不行，找他们的业务员，两天以后解决了，后来发现卫生间的下水道堵住了，这个问题一直跟他们说可他们一直都没有解决。后来我们租的房间两间卧室、厨房、卫生间的水管都曾经坏过，我的卧室的暖气漏了两次水，另外一个卧室暖气漏过一次水，厨房的水管爆过一次，弄的满厨房都是水，后来又是联系中介又是联系物业，还好总算解决了；今天早晨卫生间上面的水管也爆了，水一直在流，打中介公司电话还没有上班，打业务员的电话又打不通，物业的一时也赶不过来，住这样的房子心里太不踏实了。。所以准备租满三个月就另找房子，但今天听另外的一个和租的人说她本来也想不租，可中介公司说合同是签了一年的，必须租满一年才行，除非她再找到别人租这个房子。于是她没办法只好又继续租了下去。我的房子再过10几天就要到两个月了，也就面临着这样的问题，如果中介跟对付她的办法一样，我应该如何处理？我想到了用法律的途径解决，但是合同上面没有写这种情况，当时只是口头上答应的，也是我倏忽了这个事情，把问题想的太简单了，请问如果用法律途径解决，我有没有机会成功？或者应该通过什么途径来解决这个问题？多谢了！

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怎样利用住房公积金进行投资？我和我爱人均在某大型企业工作，两人每月住房公积金合计缴交大约在3000元左右，现已有住房。我想通过公积金贷款或按揭贷款方式再购一处房，用于出租获取租金，同时以住房公积金缴纳贷款。请问：1、住房公积金可以通过什么手续按月（或按年）提取，手续是否复杂，能否用于偿还贷款？2、如果购房用于出租，购买那种类型的房子比较好，是住宅还是商服？是新房还是二手房？

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我也问问北京新外大街6号的房子61平多少钱？刚买的，看见别人问了有关问题，我也问问，不知道这里还可以问这个，要不早问，别怕打击我，但如果好呢，也赞许我下具体是4/5层，85年，东西向，马路东边上，但不很噪音，大卧室16向东，不噪音，带大阳台。小卧室向西10平，加了双层玻璃不噪音，厨房向西带小阳台，中间是厅，10平和卫生间2平左右。，大家看看多少钱可以买呀？如果出租能租多少钱？我会在周1告诉大家我买的是多少钱。

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恋爱期间房屋产权在恋爱期间房屋产权，新房首付是有我方出的，其余的需要贷款，现女友要求写两人为产权人，请问该怎么办最合适？如果现在只写我一人为产权人，今后可以在增加吗？需要什么手续？

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北京的商品房最便宜的多少钱呢!在什么位置呢???最好是精致小户型的!!

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珠海南屏哪里可以租到便宜且环境较好的单间（有洗手间和厨房）300块左右珠海南屏哪里可以租到便宜且环境较好的单间（有洗手间和厨房）300块左右

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买房能买东西厢房吗?昨天去看房有一套房子面积户型和价钱都不错小高层就是整栋楼是东西向的两个卧室和洗手间朝东客厅和厨房朝西周围都是多层建筑没有挡光不知道厢房有什么弊病没有请指点迷津!多谢!

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哪个花园有便宜的新房出售？？？？？？？急请问离广州天河区比较近的地方，哪个花园有20万元左右,80-100平方米的新房出售？？？？？？？电话是多少?急!!哪个地方的房子最便宜？？？？？？？？电话是多少?谢谢~~！谢绝中介

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卫生间及一个小的卧室都有斜坡，怎么装修更好我们新看上的房子是在楼顶，客厅有斜坡，厨房、卫生间及一个小的卧室都有斜坡，怎么装修更好

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暖气漏水,给楼下住户造成了损失,我应按什么标准赔偿?我住六楼，由我的原因家里暖气漏水，水通过五楼渗到四楼（五楼已解决），将四楼家里的天花板、木地板和包暖气的夹板造成了一定的损失，天花板上有两个明显的裂口，但石膏吊顶没有损伤；木地板可能有点微小的翘起；包暖气的夹板表面看没什么事，但四楼住户说会对木头有一定损伤。我告诉对方我愿意承担责任，但关键是我应承担怎样的责任？对方告之房间是三年前装修的，装修费为10,000元，要求我按照该房间装修费的50%（即5,000元）赔偿，我提出了10%（即1,000元）的赔偿方案，对方不答应！我希望了解从法律角度我应怎样赔偿？是按装修费的百分比来赔，还是按维修费和折旧费来赔,那么应该赔多少?谢谢各位了!

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我有新房子，想出租!不能空着房子，我过几年后结婚用的，我把新房子租出去，写什么样的合同。谢谢呵呵

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通过买房怎样办济南市户口?我是外地户口,想通过在济南市买房子(新房或者旧房),办理济南市户口,请问都需要什么条件,怎样来办理?请大家帮忙回答?

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作为房地产开发公司的客服，如何和业主一起收房验房？作为房地产开发公司的客服，如何和业主一起收房验房？面试房地产开发公司客服的，笔试题，谢谢回答。

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高分求教买房落户问题我的户口在本溪市，现在在沈阳贷款买了一套商品房，我想把户口迁到沈阳，但好像迁户口必须要有房产证，现在我刚交完房子首付款，并办理好了贷款手续，已经开始还贷，房产证还没办下来，是不是办下来也要押在银行啊？那怎么办迁户？能借出来吗？有人说用房子的买卖合同也能办理，是吗？如果不能难道要等贷款全部还完才能迁户口？我贷的可是二十年期啊。

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（2+1）＋２＋１新房简装，恳请各位大师帮预算１、套内面积约为７６平米左右．装修预算约３．５万，简单装修．２、除厨房、卫生间外，不做吊顶。附图：

吊顶 附图 卫生间 新房

安装预算中，预算单位指的是哪个单位

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工程预算安装预算中,钢塑复合管套钢管还是塑料管

工程预算 塑料管 钢塑 复合管

单价包干工程中，有个叫做单价包干，请问是什么意思？（我是个预算初级者，望前辈留下邮箱或q。以便相互切磋谢谢）

单价 邮箱 前辈 谢谢

求装修方案厕所和卫生间基本成形了客厅和带阳台卧室布局没有想好预算不多，客厅也就是刷些漆，但是各个墙面怎么弄还没想好，，摆个转角沙发，挂个空调挂机，买个32寸液晶挂墙上带阳台卧室打算买两个桌子放电脑，一个放台式机，一个放笔记本，可是刷漆和其他家具还没想好，谁给出出主意

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建设工程造价某工程招标文件写明:“投标人编制招标工程预算造价时，应根据工程大小、技术复杂程度、施工难易程度、施工环境及自然条件，按工民建工程类别编制风险包干系数计入投标工程预算造价。本项目为固定总价合同，合同价格风险包干系数为0%，施工过程和竣工结算时不得调整，以风险范围内的工程造价包干。各投标人报价时应综合考虑日后政策性调整及各种设备和材料在市场价格的浮动等因素造成的工程造价变动带来的风险，上述原因造成的工程造价变动招标人不予调整。但因设计和工程范围发生变更或其他经招标人确认的特殊原因引起工程实物工程量变化，超过该项目造价的风险包干系数范围的，可调整超出部份的工程量。”（招标文件是合同的附件）请问现在钢材、水泥价格浮动这么大是否可以调整呢？

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麻烦大师帮我估算一下96平的房子简装费用？我的房子96平，得房率约85%，所以实际只有82平。三房两厅一卫，现在想简单装修一下，麻烦大师帮忙做个预算。

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住宅小区内消防用水收费问题我们城市住宅小区给水现在已基本采用一户一表预交水费模式,小区内住户直接交费给水公司,在用水费用问题上与小区物管基本没有联系，小区物管和我们除了用户管道维修外也基本没有联系.小区消防管道与用户给水是独立分开的.在小区内楼下有户外消防栓,楼内每层也有消防栓，每个小区消防管道我们有计量总表.由于个别物管和用户私自打开消防栓用于院内、楼道清洁及绿化灌溉，但是这部分用水却没有人来买单。用户室内用水不交纳费用我们可以停水，但是原则上我们不能关停消防用水，那是个巨大的安全隐患。而且现在出现院内消防管道年久失修表后漏水，漏失的水依然没有人买单，又不能平摊到住户，因为住户一直都是按户表读数收费（或者大家有其他有效公平的分摊方式？）。请问有没有好的解决办法？就算是新的管道安装方式或者其他方面的办法，哪怕是从小区修建开发商报批基建用水时硬性签定相关合法的协议也可以，只要能简单有效的收取费用。小区给水大体流程：1、开发商报项目基建用水（提供相关图纸、文件），现场勘察，出勘察意见书、预算书，收取相关费用。2、安装基建用水。3、主体工程完工，开发商申请户表工程及消防用水安装。（按户表相关政策收取费用）4、安装户表工程。5、开发商统一到水公司立户注册或用户单独持产权证明等文件到水公司立户注册并预交水费。

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建设20000平方米住宅小区水暖配套设施预算是多少?其中包括锅炉房、锅炉、管道、人工费、相关配套费等等。

人工费 锅炉房 水暖 住宅小区

房产证添加户主问题？期房合同已经约定好了户主，但又觉得有些不妥，应该在写上一名家庭成员，不知如何途径再改正。===[因为现在，为了子女落户问题，只写了子女的名字，可是子女现在尚未成家，房款存属老辈出资，所有权应该属于老辈人的，担心万一有个变化、差错，不就残啦。]

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万科房子准备装修，请高人指点本人万科的房子准备装修了，不过我系一菜鸟。想请教各位设计一下房子该如何装修，最好给个方案及预算。谢谢！偶理想中的装修是现代简约式的风格。三房两厅两卫,面积126平方，实用面积113平方,觉得.请大师们帮忙简单设计一下.另外还想请问一下这样的户型,简单的装修要多少钱呢?怎样做才能又好看又可以省钱呢?1、储物空间小了点，是否能隔出储物室或是步入式衣帽间？2、只住二个大人和一个二岁的小孩，是否有必要将最里面的房间隔出来做套房？3、洗衣机和拖把池放北阳台好还是外卫好？4、在客厅设计个吧台好不好？应该设计在哪儿？5、进户处空间似乎利用率不大？该如何处理？6、作为现代简约式的风格，色彩应该如何布置？7、装修预算应该是多少呢？我全包的话，准备投入13-15万，不知是否合适？

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如何安心收房?

收房

容积率 绿化率可以收入验房的内容吗收房验房的时候特别是对绿化率容积率这种关系住宅舒适度但是不是很直接问题有明文规定说要纳入收房验房内容吗

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刚买了一个九十平的二手房,三万元的装修预算,能装些什么刚买了一个九十平的二手房,无装修,那叫一个破旧,两个小屋各10.2平,一个大屋十五平,厅十五平,其余的是厨房和卫生间,三万元的装修预算,能装些什么?(暖气片也得换6个)请给出一个详细的装修项目预算表,和具体的装修顺序.谢谢.

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大家对三优实创了解多少呢，288套餐对基础装修来说合适吗？大家好，近期打算装修房子。建筑面积118平，3室2厅（客厅、餐厅）2卫一厨，如果采用三优的288套餐下来是近3万4千块。听说三优的套餐很多都不包括的只有基础装修，大家有谁知道都不包括什么吗？因为我们也就想简单装修，不做太多的花样，最好装修完后就能直接住进去，这样的要求大概预算应该是多少亚？大家有用过的都来发表一下建议把

套餐 大家 实创 卫一厨

工程造价初学者的笨问题我是一个刚涉足预算行业不久的人,工程量算过二个,可一直没有机会套定额。所以到现在为止还没有真正弄懂以下几个问题。请哪为高手能够指点一下，小弟在此不胜感谢！！1、当定额套完后，要将定额材料价换成市场价，是不是只换政府（建设局）当月的一些主要材料信息价，而其它很多材料不换也行（我查了一下造价信息网上还有很多其它材料价）。2、当定额里没有的而在工程上用到的材料费用，怎么套？（比如外墙面上的一些不常用的涂料等）3、规费的问题，我看到资料，各个市的规费的费率都不同，而且每个工程所制取的规费项目也不相同，到底如何定的？从哪里可以查到？

规费 定额 材料 外墙面

平房装修，请帮我做个预算。。。谢谢一个四合院其中的一大间，房高约3米，房屋面积34.2平米，被类似屏风的东西分割成了3间，面积相等；另有一卫生间8.82平米。很久没人住了，想重新装修，不知道大概要多少钱，看看合适就弄不合适就不弄了。想重新装修一下地方：1、卫生顶部吊铝扣板。2、三个房间的吊顶全部不要，重新吊(房屋为尖顶)。3、房间墙面刷墙面漆，窗框门框油漆。4、卫生间地面原有瓷砖不要，重新贴。5、房间木地板刷油保养。6、房间及卫生间改电线。

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关于房子按揭能否更改按揭年限或者户主的问题？家里按揭了一套住房，签合同时是我母亲去签的，本来准备按揭20年，但是今天银行打电话来说依我母亲的年龄只能按揭10年，但10年之内还清房贷超出了我当初的预算，我想问一下是否可以通过变更一下户主来成为当初预算的这样用20年来还清，或者是有什么更好的方法来解决一下，希望哪位能给我好一点建议！谢谢了！

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买期房需要注意事项有哪些

期房 注意事项

关于合租和转租问题我与朋友合租一房子，与房主签合同的是他，我们由于关系还可以就没有签署合租的合同，但是我现在想把我的那间房子转租出去．我想知道我出租该房间如果是以我的名义与他人签合同是不是违法，是不是有效呢？其中还有什么注意事项呢？

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北京二手房改造安装地暖注意事项有哪些

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300平方米超市公安消防部门验收标准(在合肥

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珠海租房协议,以及珠海租房注意事项?珠海租房怕发生不必要的纠纷

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小产权交易注意事项有哪些

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精通租房事宜的请进，好的再加分本人购得一小户型（40cm2）住房，因本人现在外省工作，现在最愁的事情就是房子的出租，因为家里人也不在购房市，加上母亲平时也上班，她这方面不太懂，而我也还不是很明了细节问题。不是很想找房介，初步打算让我母亲过去后找一房管帮忙出租事宜，按房介收价付钱，甚至可以给的更多，目的：方便平时可以多照看下。可以吗？整个过程有没有什么要特别注意的地方？是觉得找中介好还是房管更好？想到和租房者的合同的签订，因为本人没法到场，只能由我母亲解决，签合同时，是必须签我的名还是我母亲的就可以？（曾经有公证说我的购房事宜可由母亲代为处理）从开始租房到租房成功，这段时间，肯定会有人去看房，钥匙的保管又应该如何处理？如果租房过程中，有出现用品损坏的情况，我又应该如何处理才比较方便？不可能说灯泡坏了什么的很简单的问题，都要我母亲大老远的过去吧？租房合同的签订可不可以由有我方事先签订好，然后使用复印件保存在某人处，待有人决定租房，就直接拿出来补充完善，而我们本人可以不用场？总之，问题就是房址不在老家，也不在工作地，也没有可靠的朋友或者亲戚在那边，话说计划不如变化，大概是最郁闷的事情了。请有经验的大虾将整个过程的注意事项仔细的给我提点一下吗？万分感谢！！回答的好，再加分！

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买房子的合同文本都有哪些主要内容合同的文本格式以及注意事项

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对方以公司名义租赁我的房子做办公室，签订租房合同时，他应向我提供哪些资料？还有哪些注意事项？

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长春租房协议,以及长春租房注意事项?长春租房怕发生不必要的纠纷

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租房子有哪些注意事项?

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选房子楼层注意事项你好，请问我想买新房楼层共29层。买几层好14和18怎么样

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买房子,结婚时女方买房子、车，男方算上彩礼一共给10几万合理吗？买房子买房子要注意什么买房子要交哪些税梦见买房子买房子需要什么手续买房子注意事项买房子流程上古卷轴5买房子买房子风水买房子贷款算上彩礼

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房地产拆迁评估注意事项城市房地产拆迁评估要注意些什么？急！

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购买拆迁安置房的注意事项

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关于我能否申请2011年两限房或者经济适用房请大家不要为了百度知道的分来瞎回答，官方权威一点的人来告诉我，事成后，可以联系，重金酬谢！
我今年22岁现在在一家公司干销售全家年收入肯定在6万元以下父母没有固定工作单位爸爸在海南开小店做生意妈妈是癌症患者申请办理了特病父母没有房产我家的房是姥姥的房产户口是和妈妈在姥姥家这样可以申请两限房或者经济适用房么有具体知情的告知下谢了~妈妈名下有车总资产有记录的肯定不到20万是不是我用妈妈的名义申请好办理一些因为是独生子女所以不用担心房子是谁的以妈妈的名义买没问题
具体流程怎样还有需要注意事项怎样具体告知
我朋友说可能还得给相关人士走点钱是么？

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购买拆迁安置房的注意事项各位律师：您好！请问1。在南通购买拆迁安置房如何确定能否过户？2。可以向那个部门查询能否过户？3。需要查询买房人哪些房屋证件？4。安置房的产权问题国家是如何规定的？

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二手房增值税缴多少钱?2016买二手房注意事项

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医疗机构制剂许可证验收标准是哪年制定的？

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新旧物业交接关于业主物业费缴纳问题都有哪些注意事项

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