123平米的房子,20平米的车库,在我们这里可以卖到23万左右,要是过户的话,需要多少钱?是指过户的钱。
1。如果产权证书或者契税税票填发时间不足5年的,上市出售需要按照出售成交价格交纳5。5%的营业税。
2。个人所得税的,若你是在5年内出售的,又不是唯一自住房,还需要用出售价格减去购买价格减去部分合理费用之后的部分乘以20%或是出售价格的1%的标准交纳个人所得税,这需要按你房子所在地的税务政策来判断。
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1。如果产权证书或者契税税票填发时间不足5年的,上市出售需要按照出售成交价格交纳5。5%的营业税。
2。个人所得税的,若你是在5年内出售的,又不是唯一自住房,还需要用出售价格减去购买价格减去部分合理费用之后的部分乘以20%或是出售价格的1%的标准交纳个人所得税,这需要按你房子所在地的税务政策来判断。
个税的计算比较复杂,建议你到房子所在地的房产交易中心去咨询。
3。合同印花税等交易中心收的费用,1000元以内就够了。关键是营业税和个税,这才是大头。
若你方便的话,你可以把产权证上具体的日期写上来;还有,你自己的情况也要说清楚,既:该产权人是不是只有这么一套房子?也就是说没有其他的房子产权证上有该人名字了。
在该房卖后(以交易中心的售房发票上时间为准)一年内(卖前一年或卖后一年都可以)是否购房?这些都涉及到个税。你把这些情况都写明,那你或许可以得到比较满意的答案。
最好还是拿着产权证明到当地的房产交易中心咨询。
收起
税费标准: 买 方: 一)登记费:80/套 二)契 ...
办理房产证需要根据你的购房发票的金额,缴纳公共维修基金(...
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