购二手房时要两证齐全吗？

    更多内容你可以参考一下 买二手房必须过户，过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证，即：《房屋所有权证》、《国有土地证》。当你购的二手房拥有了这两证后，此房的100%所有权才属于你的。
  持有一个房产证房产局是不办理过户手续，也就是说中有一个房产证只证明这个房子的主人拥有60%的使用权，不能上市交易。  如你不想过户，那么拥有二证的房子还可办理司法公证，公证后的房子，即使房产证上的户主有是你，可凭公证书，打官司你是赢家。
  没有二证的房子，公证处不办理公证，也就是说这房子不具备100%的所有权。因此，你必须购买有二证的房子，否则这个房子再好，不能过户，打起官司你永远都是输家。  我曾从事过二手房中介工作，对此问题了如指掌，希望你不要做出傻事，花了钱，可房子不是自己的。
  这是我给你的一个真诚的忠告。希望你能购到自己称心如意、但100%所有权属于自己的房子。收起

这是根据有关的法律规定来定的！！相关的法律你可以去“锦联房交网”查询一下收起

当然可以，以前的房产基本都是以国有的形式买卖，也就是土地的使用和房屋的使用是分开的，后来就是一起的。现在仍有一些房屋拥有土地证，一般就是这个房屋的产权属于“市局”的。比如北京的房子，如果该房产是海淀区的，那么就没有土地证，但是，如果房子虽然在海淀区，但是产权却是“北京市”的，那么就有土地证收起