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什莫是公积金

    “公积金”现在是人人耳熟能详的词儿。前几年人们惦念的是它在建房上为单位履行的义务,现在人们更关注它将在贷款买房上给自己提供的方便。从集团到个人,购房主体的转变连带着使公积金的服务对象也更为单一和明确:你、我、他,我们每个人都将受到住房公积金阳光普照般的关爱。
  在货币分房时代,住房公积金将作为一张实实在在的保护网担负起住...全部

    “公积金”现在是人人耳熟能详的词儿。前几年人们惦念的是它在建房上为单位履行的义务,现在人们更关注它将在贷款买房上给自己提供的方便。从集团到个人,购房主体的转变连带着使公积金的服务对象也更为单一和明确:你、我、他,我们每个人都将受到住房公积金阳光普照般的关爱。
  在货币分房时代,住房公积金将作为一张实实在在的保护网担负起住房保障的重大使命。  《住房公积金管理条例》的出台,则标志着这张网以法制的强有力形式固定下来。看完下面这篇对条例问答式的通俗解释,你可能会意识到,如果谁在住房公积金上侵犯了你的权益,你将能有法可依地和他对簿公堂。
  华文今年4月8日,《住房公积金管理条例》正式发布实施,那么,新公布的住房公积金管理条例与普通百姓有什么密切关系呢? 问:条例中所说的住房公积金指什么? 答:指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
     问:住房公积金属谁所有,将如何进行管理? 答:职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。住房公积金的管理实行住房委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
   问:住房公积金主要用于何处 答:住房公积金应当用于购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。   问:单位和职工应怎样缴存住房公积金? 答:单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,经住房公积金管理中心审核后,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
  每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。   问:新设立的单位应该怎样办理缴存手续? 答:新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
   问:如果单位已经合并、分立、撤销、解散或者破产,怎么办? 答:应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记,并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。
     问:单位新录用的职工或新参加工作的人应怎样办理缴存手续? 答:新职工应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
  新参加工作的人从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘职工住房公积金缴存比例。  单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘职工住房公积金缴存比例。
   问:单位与职工已经终止劳动关系,怎么办? 答:单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
     问:职工和单位每月应缴存多少住房公积金? 答:职工月缴存额应为职工本人上一年度月平均工资乘职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘单位住房公积金缴存比例。
  职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的百分之五;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。   问:职工个人应采取什么方式缴纳住房公积金? 答:职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
  单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金账户。住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利息计息。
     房贷讲座。收起

2006-08-31 14:26:32
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公积金就是住房基金,只能用于购房. 个人扣工资的7-8% , 企业补充11-15% 帐户一般由省房管办(或市)统一管理,各单位有专业管理人员负责.

公积金就是住房基金,只能用于购房. 个人扣工资的7-8% , 企业补充11-15% 帐户一般由省房管办(或市)统一管理,各单位有专业管理人员负责.收起

2006-08-30 19:46:35
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    百度知道 > 生活/休闲/时尚 > 个人理财快到期问题 • 石家庄哪个银行比较好? • 上海个人申请风险投...全部

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     已关闭 简单说,公积金是什么? 悬赏分:0 - 提问时间2006-8-20 11:31 问题为何被关闭 提问者:pkuman - 举人 四级 答复共 1 条 什么是公积金 职工住房公积金是一种义务性的、强制性的个人长期住房储蓄基金。
  职工个人每月按一定比例扣缴工资,所在单位每月拿出相等金额,两数相加,存入职工个人账户。  此项储蓄基金归职工个人所有。 建立职工住房公积金是为解决职工住房建设投资基金和职工个人买房、建房及缴纳新增加房租之用。
  但此房屋公积金不能抵交住房租金,不得上市流通。如有结余,可存入房改金融机构,作为职工个人住房基金,单位不能挪作他用。 如职工住房已解决,到退休时,可连本息一起支取归退休职工个人所有 城市住房公积金是市(县)政府用于解决行政事业单位职工及中低收入的居民住房问题的专项基金。
    城市住房基金从同级财政现在用于住房建设、维修、管理和补贴的资金,当地提取住房固定资产投资方向调节税、房地产税、土地使用权出让金,以及出售属于国有资产的住房回收资等渠道筹集。
   建立职工住房公职金是我国推行住房制度改革的一项措施,目的在于由国家、集体、个人三方共同负担,解决职工住房困难。  按照规定,凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利,均可按公积金贷款的有关规定,申请公积金贷款。
   建立职工住房公积金的作用: 1:筹集住房资金; 2:提高职工个人购房、建房能力; 3:使房屋福利分配制向房屋货币化分配转变。 住房公积金是一种义务性住房储金。  它是按照国家政策规定,通过"个人存储、单位资助"的办法建立的一笔属于个人的住房消费资金,专项用于个人支付住房方面的费用。
   什么是单位住房基金? 单位住房基金是为解决单位职工住房问题、转换住房机制而建立的专项基金。通过建立单位住房基金,把企业单位用于住房和生产的资金分列,使住房资金的来源和使用合理化、规范化、固定化,为实现住房实物福利分配转为按劳分配为主的货币工资分配奠定基础。
    建立住房基金要立足原有资金的划转,即依据国家的房改政策和有关财务规定,把单位现有用于住房建设、现代管理和补贴等支出的资金进行核定,并按相应的规模建立住房基金备查账户。单位住房基金主要用于资助职工建立住房公积金,支付出租住房的购、维修管理费用和出售住房时个人支付房价与住宅造价之间的差额,以及提租后对生活困难的职工发放房租补贴。
     住房公积金有什么用? 在您离退休前,您的住房公积金可以用于: 购、建、大中修自有住房; 偿还用于本人的住房方面贷款; 支付本人分摊房租中超过本人工资的5%的部分; 您退休时,可以一次结清并支取全部住房积金本余额。
   住房公积金由谁交纳? 住房公积金是一种义务性的长期储金,它由职工及职工所在单位交纳。  职工个人按月交纳占工资一定比例的公积金;单位也按月提供占职工工资一定比例的公积金。
  两者均归职工个所有,随着工资发放时交纳,存入职工个人公积金账户。 为什么抵交价要按住房公积金贴现值的80%计算? 住房公积金作为职工用于住房消费的资金,既要用于购、建住房,又要用于支付维修住房的费用。
    为了不加大购房职工的经济负担,在计算房价时,把单位资助职工的住房公积金贴现值打了一个80%的折扣,就是为购房职工预留部分用于维修费用的资金。 在什么情况下住房公积金本息可以一次结清退还个人? 当职工离退休时,其积累的公积金本息一次结清,退还职工本人。
     另外,当职工在职期间去世,其结余的公积金本息,可由其继承人或受遗赠人根据<<继承法>>办理提取手续。 你能享受多少住房公积金? 根据规定,职工个人所在单位应按职工个人工资和职工工资总额的5%交纳住房公积金。
  今后可能会对缴交率进行适当调整。三资企业及其中方职工的住房公积金缴交率,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。   贷款额度与公积金缴交余额相关,贷款最高限额10万元,同时不得超过购买住房房价的70%。
   贷款额度计算: 贷款额度=(借款人和其配偶及其参与计算贷款额度人员计算住房公积金月工资基数之和)× 35% × 12个月 × 贷款年限。 公积金的贷款还款期限为1-30年。   住房公积金有什么用途; 住房公积金可以用于: (1)购、建、大中房屋修自有住房; (2)偿还用于本人的住房方面贷款; (3)支付本人分摊房租中超过本人工资的5%的部分; (4)退休时,可以一次结清并支取全部住房积金本余额。
   …… 。收起

2006-08-30 19:40:43
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