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购房合同补充协议约定为市政供暖，交房时变成小区集中供暖！可双倍索赔差价吗？收房后再索赔行吗？购房合同的补充协议中约定“开发商保证供暖、供水、供电都为市政的”，而交房时却变成小区集中供暖。市政供暖24元/m2采暖季，性能稳定，小区集中供暖30元/m2采暖季，价格上涨而且供暖效果也不如市政的。
1。收房时需要交纳供暖费，我可以拒绝吗？
2。收房是否代表着认可小区集中供暖？收房以后还可以追究违约责任吗？
3。要求赔偿的合理额度怎么确定？房屋使用年限为70年呢，每年都要为此多付500元的采暖费。
4。如果开发商不同意赔偿，应该如何操作？。
向阳律师回复：
1、能不能以此拒收要看你们对交房的条件是怎么约定的，更为具体的就是收房条件中是否包括供暖、供水问题。
2、收房并不意味着认可小区集中供暖，可以对此单独追究违约责任。
3、如果有损失的话，就以损失为基础计算，如果没有损失要看交房条件的违约金是怎么约定的。
已经多交的部分肯定应当赔偿，不过以后可能多支出的部分是否赔偿要看法院...全部
向阳律师回复：
1、能不能以此拒收要看你们对交房的条件是怎么约定的，更为具体的就是收房条件中是否包括供暖、供水问题。
2、收房并不意味着认可小区集中供暖，可以对此单独追究违约责任。
3、如果有损失的话，就以损失为基础计算，如果没有损失要看交房条件的违约金是怎么约定的。
已经多交的部分肯定应当赔偿，不过以后可能多支出的部分是否赔偿要看法院对供暖、供水系统是怎样判决的，如果责令更换就不用赔偿了。
4、协商不成只能诉讼或仲裁。收起
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