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麻烦有买卖房经验的人给计算一下：98年购买的商品房，现价25万左右，不能提供原始房价，现在如果是出售，卖方各项税要交多少钱，买方要交多少钱；如果是赠与双方一共要交多少钱；如果是以低价卖给亲友，亲友再把房以25万卖出并在一年内买房，一共需要交多少税？（最好各项税款都有明细）谢谢
因为是98年购买的商品房，应该总会有一些资料可以证明已经突破五年大关，所以，营业税和个人所得税都不用交。
买卖过户，卖方：印花税：25万*0。05%=125元，
买方：契税：25万*1。5%=3750元，印花税：25万*0。
05%=125元。
共4000元
赠与：赠与公证费用是25万*2%=50...全部
因为是98年购买的商品房，应该总会有一些资料可以证明已经突破五年大关，所以，营业税和个人所得税都不用交。
买卖过户，卖方：印花税：25万*0。05%=125元，
买方：契税：25万*1。5%=3750元，印花税：25万*0。
05%=125元。
共4000元
赠与：赠与公证费用是25万*2%=5000元，双方协商费用分摊，买方的契税是25万*3%=7500元，印花税是250元。
最后一种方法=倒骚。
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