我的二手房要交多少税

和老公婚后由他父母出的首付，他工资按揭买的房子。我和他经别人介绍认识两年后结婚。他是教师。也就是2009年结婚。2000年由他父母出的首付买了套按揭房，是他工资按揭的。因为我不是正式工作。结婚后我都没拿过他一分钱。就是去年我妈妈生病了他拿了1500给我。婚后因为很多事我们经常吵架，其实都是小事。我除了上班就是下班带孩子。孩子的费用大多都是我出。他家里人还有讲的。他是那种孝子，什么事都听他家里人的。他父母经常说我这样不好那样不好。他就和我来吵架，闹。从来都不为我说句话，就连他妹妹，弟弟都来职责我。这种日子过得很煎熬，本来去年这个时候就我们都选择了离婚，那时候他和他爸妈当着我们同事的面都动手打了我，因为看在我们还有个孩子，那时候孩子还不到两岁。最后我们没有选择离婚，还是决定好好过，但是之后这一年里他对我也不好。他家里人也还是那样说3说4的。所以我们都选择离婚，我说我什么都不要。只是当时结婚的时候我家打发过去的东西我得拿回来。他就问我要结婚买的首饰。和他结婚就只是拿了6千元给我买首饰，其他什么都没有，他们想推脱是他给我买的首饰，他和他家里人都说是他爸妈给我买的。还问我要该口费2400.现在首饰我全部退他了。我们准备协议离婚。孩子随他，因为我没正式工作，只是给别人打工，没得能力把小孩要过来带。但是他就是不肯在协议书上写上婚后的房子是共同财产。我的那份拿给儿子。用于孩子今后的一切费用。他还说什么房子不属于共同财产。不可以用着孩子以后的全部费用。。。我很矛盾。怎么遇见这样一个人民教师。现在我不知道我是不是可以用去年他打我的视频去起诉他。是不是可以得到一定的赔偿金。还有那首付算不算共同财产。房子因为是按揭的。才还得两年。是不是只有这两年内的算共同的。可以分割

孩子 共同财产 首饰 房子

二手房买卖问题看中一个二手房，中介带着看的。当时跟中介交5000块的定金，签了意向书，房子总价83万，意向书中补充说明了中介费13000元。
这个房子有点问题，起先是一个女孩买了这个房子，签了居间合同，买卖合同，给房主付了一万的定金。后来女孩想要个两居（此房为一居），又不想承担违约责任，所以让中介再找个买家。
当时中介让我看了他们签的合同，还把女孩的手机号给了我，我跟女孩联系后，发现此女孩跟我在同一个公司，她也确实不想买这个房子了，她跟中介的说法一致，我就跟中介签了意向书。当时中介答应，从新跟我和房主签居间合同买卖合同。
后来女孩买到两居，约我和房东办理贷款事宜，此时房东还不知道这事。
这时中介要求瞒着房东，能瞒多久就多久，签字让我签，我当时不同意，房主必须同意后我才会打首付，中介和那女孩（暂且叫二房东）怕房东告他们违约。
我要求，中介和女孩，我写了个声明，由我代替二房东执行下面的购房流程。他们三方的居间合同由中介收齐后给我。
后来房东来了，中介说我和二房东关系不错，二房东的资格审核没通过，由我代替执行。房东挺好说话的，同意了，我就办了贷款，网签，付了首付给房主。同时给了二房东5000，连并先前给中介的5000定金算是偿还给二房东给房主的一万定金。
现在我和房主办了网签，签了贷款协议，还没到初审这步。我手里有和中介签的意向书，二房东，我，中介签的一个声明。还有他们三方签的居间合同，买卖合同。
现在的问题：
（1）我没有纸质签居间合同，买卖合同，总觉得没保证，我跟中介提出重新签一份，中介不干，还跟我们吼起来，说没事，态度很嚣张，还说要长中介费，当时我们的中介费已经在意向书中写明了。
没有纸质签居间合同，买卖合同，会有啥问题。如果过户完成后，这些合同还有什么用处？
（2）中介要要回他们三方签的居间合同，买卖合同，说由他保管，我没同意。
我觉得这是砝码，中介这么猖狂，是不是有这个合同在就可以说明他是一房两卖？
对我的交易也是个保障。
（3）房子过户后，我是不是可以要求和房主，中介补签居间合同，买卖合同？

中介 二房东 居间 买卖合同

购房协议案件蒋律师你好：
我于2010年4月在宁夏吴忠协议购买一套期房，首付20万元，当时售楼先生说，五月份签订正式合同，一年多到现在没有签合同，每次去售楼部催问，说是预售证没有办下来，还不能签合同，现在政策对我越来越不利，利率又不断攀升，并且平米核定后又增加了14平多，无形中增加了我的经济负担，超越了我的经济承受能力，对我个人生活造成了很大的影响，我目前已无力供房款，请问，下一步我应该怎样去做？请回复

签合同 协议 五月份 经济负担

他霸占我的房子，我该怎么办？2007年11月1日离婚，在离婚协议书上我们财产没有分，在2008年他和别人跑了之后，之前我就知道他在外面养个小姐。由于我追的紧，他们从大连回之后，我和他签了房屋协议，把房子给我了，（由于买房时没有钱，房照一直没办，是在婚后买的，手续都是他办的）。我名下的婚纱影楼和一个复印社，一台新面包车和他私存的钱我都给他了，他把店都兑出去了，在和08年8月份在我的帮助下又开了一个店，手续用的都是我的。之后，他把那个女人接来一起住。我就不去店了和孩子在家。09年3月，他回家把门锁换了，我报了警，并告诉他我要起诉他。他于09年4月17日把房子以极低价格8万元卖他三姨了，并把房照归在他三姨名下。（他三姨根本没有购买能力，而且也知道我和孩子在楼上住）在这期间，他第二次回家换锁，并带刀将我的皮箱和衣物弄破。我又报警，并在警局口头协议在房子没有明确归谁之前都不能回去住，在警察的监督下我回家只拿几件换洗衣服就出来了。一直到现在我的事也没解决。我在法院起诉他的代理律师提出房子是在我起诉之前就卖了，不予保护。而且，在09年7月份他雇了个车把我今年新买的电脑，我的个人财物，衣物都拉走了。

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现在有两套房子一套小点现在有两套房子，一套小点，102方，新房，电梯，但是位置不是很好，就现在有两套房子，一套小点，102方，新房，电梯，但是位置不是很好，就是规划在大马路旁边。另一套位置挺好，买菜什么的最方便，可是是二手，十几年了，没电梯，很大，130方，可以做两套，出租一套。我以后没能力换房了，可能就这套住到老，那以后我老了腿脚不便我怎么爬楼梯？请大家给点意见，纠结纠结着呢！

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我家女儿和女婿在北京工作我家女儿和女婿在北京工作，她们要在北京买房子（满足购房条件），经济上条件又不允许律师：我家女儿和女婿在北京工作，她们要在北京买房子（满足购房条件），经济上条件又不允许，想从我们这里得到帮助。怎样才能既帮助女儿解决困难，又能使得我们的利益不受损失？
我有一个想法不知行不行？就是我们把钱给女儿用来买房子，按照我们出资的比例，把这部分房子的产权以“公证”的方式归我们（我们在北京没有购房资格），不知道公证处做不做这样的公证？

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回复:买别人的房子公证之后有麻烦没了？我有一位长辈原来居住在单位的房子后来扒了，作为返迁户单位分了一套房子80平方需要64000元，他无能力购买，让给了我，64000元全部我出了，我们做了公证，在市公证处。我答应让他住到老死后房子赠予，我。可是他也有儿子《他们不给他出钱》。我担心他死后会出现纠纷，怎么羊避免？房产证下来多久可以过户，六万四买的房子过户需要交多少钱给房产局《我们的公证房产证下来一个月过户》

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一手房交易时房产公司有义务核实业主买房资格吗

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你好，我想要购商品房，已经交了定金，交了5万定金，可是购房协议书只写3万你好，我想要购商品房，已经交了定金，交了5万定金，可是购房协议书只写3万，现在我因经济能力问题无法购买，开发商说不退定金，我该怎么办？

定金 协议书 你好 商品房

房改房遗产问题家套房改房世房户三名房产局电口询问二同意与否各种原二同意现房迁笔迁费请问二没资格三平迁费户没任何书面材料说明二放弃继承权三没任何费用买产权
谢谢

房改房 世房户 三平 原二

我现在是72分是否有资格购买青岛经适房

经适房 青岛 资格

家里面有钱但是父母不愿意为我买房子有时候真的恨自己没有能力我中专毕业现在在家里帮忙
家里是开超市的条件还算富裕年收入二十万左右但是在农村
谈的女朋友是市里的要求在市里有一套房
家里目前还有四十万
但是我父亲的单位分了一套房子在镇上的郊区
总之是很偏他们买这套房子的时候根本就没有问过我
我也是一点不知情
开始我妈妈说的是以后看女方家长怎么说说在哪买就在哪买
但是现在我妈妈就跟我说就让我住在我爸爸单位分的房子里
很显然女方也是不会同意的
看电视上都是父母把最好的留给了儿女
但是我的父母为什么在这件问题上这样的对待我
说要留着钱养老
而且我在家里帮忙兢兢业业的打理家里的事情
也在外面做生意
你们也知道一套房子我有可能要比别人多努力十五年
二十年
我也知道我是自己能力不够
搞得现在我妈妈总是以为是我女朋友教唆我问家里要房子
我现在真的很头痛不知道该怎么办哎

房子 妈妈 父母 女方

房屋即将拆迁，房产问题没落实，急！律师您好，我在网上看到您的资料，觉得您可以帮到我，我家的房子现在就要拆迁了，房主是我爷爷，现在爷爷奶奶去世了，没有指定房子给谁，房屋的实际居住人是我家和伯伯两家人（住了57年），按照法律程序房屋的产权归爷爷的儿女共同继承，我们的情况比较特殊，我妈妈退休了，爸爸下岗工人，我无工作，妈妈一个月1300要养我们两人，另外我们在南京没有第二处可以住的地方，伯伯是残疾人，因为这种情况我们两家一直居住在家里，现在房子拆迁给了我们家近100万，亲戚要求平分房产，给我们两户一户14万，按照我们申购的房子23万差了很多，另外我们还得过渡3年，实在没有能力的，像这样的情况我们该怎么办？另外我们的要求给我们买个房子，其他的都不要，亲戚们都不愿意，亲戚个个都有房子几套，我觉得自己的要求并不过分，现在也协商不了，他们就是不愿意跟我们再协商，那拆迁的拆了我们的房子，我们要睡马路了~

房子 亲戚 房屋 伯伯

如何判断不同的房地产中介的能力补充:房地产中介除了为客户买卖和出租物业外，还干什么，如何体现他们的才能？

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关于婚前房屋公证的问题男友以他母亲的名义按揭买了套房子，买了后一直是男友在供（他父母没有能力供这个房子），现在我们要结婚了，也就是说我以后要跟他一起供这个房子了。现在我们想对房子做一下婚前说明：婚前花在房子上的钱属于他母亲的，婚后我们花在房子上的钱属于我们的共同...男友以他母亲的名义按揭买了套房子，买了后一直是男友在供（他父母没有能力供这个房子），现在我们要结婚了，也就是说我以后要跟他一起供这个房子了。现在我们想对房子做一下婚前说明：婚前花在房子上的钱属于他母亲的，婚后我们花在房子上的钱属于我们的共同财产。
这种情况如果不去做公证，男友母亲，男友自己拟一份协议，签字画押的话，有不有法律效应？展开

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遗产继承的如果我在父亲生前独自出资买了一套房子给他（房产证是父亲的名字，当时市值5000元，目前这个房子的市值是50000元。）他去世后在没有遗嘱的情况下，我的其他兄弟3人都想来分这个房子的钱。（也就是说他们当时都不出钱，现在又想分钱。）请问：第一，他们有否资格分该笔遗产？第二，如果有的话应该怎么划分？

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这样买房合理合法吗？律师您好！我通过朋友介绍在农村买了一套房子，现在房主因工作失误被雇主告到法院赔偿30万，他现在没能力赔偿，请问我应该怎么做？谢谢

工作失误 合理合法 房主 您好

我想购买房子不知道我有没有这个能力偿还

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能否退房我07年十一月份买了第二套房子，第一套房子贷过款，但当时国家政策是贷款还清买第二套还算第一套，于是我把第一套房贷款还清了。但是现在国家政策是只要有贷款不论还清与否都按照第二套办理，这样就涉及到我的首付和利率上浮，超过了我能力许可的范围，我想咨询一下，像我这样由于国家政策变法照成我无法承担的负担，我能否要求向开发商要求退房，会涉及什么赔偿吗？谢谢！

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哪些购房能力评估公式靠谱吗？很多房地产网站都有购房能力评估计算器，但是他们评估出来的数值都不尽相同，有一些差异。我想问的是，每次我自己估计能不能买得起房时，都是一片惨淡，感觉希望渺茫。但是用网上这些评估计算器算一算，看来又是买得起期望价位和大小的房子的。所以想问问，网上这些评估计算器比较可信吗？还是说误差较大也就是算着玩玩的？

计算器 购房 能力 玩玩

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金沙洲的御金沙小区怎么样想在金沙洲买一套房，要地段好一些的，交通便利、配套齐全的，有人给推荐了金沙洲的御金沙小区，不知道怎么样？另外有别的推荐吗？

沙洲 金沙 小区 套房

合生世界村的配套怎么样？

世界

碧桂园•凤凰城（南京）周边配套齐全吗？

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怎么选房呢？3楼4楼还是5楼？两栋16层住宅，这两栋楼中间是四五层左右的公共设施，听开发商说可能是托老所，或幼儿园也可能是超市。现在只剩下紧挨着公共设施的5楼及以下楼层可以选择，还有旁边单元的四楼及以下和再靠旁边单元的三楼及以下可以选择，其中，旁边单元的四楼，前面有15层的楼，楼间距大概40米；最靠边（最东边但不是楼头）单元的三楼前面是绿化带没有楼房遮挡。请问是选择挨着公共设施的5楼，还是选择中间的四楼，还是选择前面是绿化带的三楼呢？

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大致介绍一下合生霄云路8号前两天开车路过朝阳公园，看到一个楼盘还不错，叫合生霄云路8号，能大致帮我介绍一下吗？谢谢

云路 合生霄 生霄 前两天

我想在成都三环者边买房最好能靠近地铁我想在成都三环边上买800-100平米的房，最好能靠近地铁或交通便利的地方，小区的配套设施要完善点的，为了孩子上学方便，希望学校离小区近点的，不知道有没有这样合适的小区啊，二手房也没关系啊，谢谢各位帮忙给建议啊！

小区 三环 地铁 成都

容积率是怎么定义的？住宅怎么定义的

定义 容积率 住宅

纬二路小学学区房都有哪几个小区？

学区 哪几个 小区 小学

海南购置房产的具体手续本人想在海南海口购置一套度假屋，由于那边的具体情况不明，所以想知道一些具体的度假屋资料，比如怎么看房、买房什么的。求提供专业些的信息，包括正在打折的楼盘

海南 情况不明 楼盘 买房

看中了沈阳碧桂园太阳城的房子，不知道配套怎么样，方便孩子上学吗？看中了沈阳碧桂园太阳城的房子，不知道配套怎么样，方便孩子上学吗？看中了沈阳碧桂园太阳城的房子，不知道配套怎么样，方便孩子上学吗？

太阳城 碧桂园 上学 沈阳

请问：威海的海景房值得购买吗？四川绵阳街上和公园经常遇见发广告传单推销他们的房屋，并且还可以去看房，500元1人680元2人，四天吃饭住宿车费全部包括，那里的房屋值得购买吗？请当地人了解情况的介绍下，谢谢啦

房屋 车费 海景房 绵阳

这个协议能签吗专家：您好我08年在西安江林地产买了一套房，当时该楼盘五证不全，正在挖坑还没建，我们首付30％后签订了一份协议，开发商承诺10年底五证齐全办理按揭且交房于我们，但去年没建好，拖到今年的5月底，可五月底我们去看房时，五证仍然不全，房子是建好了，开发商要求付全款便宜五个点可交房，我们这个小区有80％业主没有办法付全款，直有等，等到6月分，开发商给了我们这样一个处理方案，就是把我们的相关资料交于开发商拿到银行审核以后能否办理按揭，审核通过的可以先交房，但首付要增加10％，且要签订一个三方协议，也就是多了一个丙方，好像也是我们小区的物业，我们很犹豫，不知这个协议是否能签，请专家指导！谢谢!

五证 交房 开发商 协议

永峰租房超市特点！答:租房超市是一种把要出租的房源按照户型，价格和区域及交通分类公开供租赁房屋需求者选择者选购的方式，目前普遍的租房超市的表现形式是房屋中介公司，房屋银行或者房屋租赁管理处在网络上公开相关信息。面对竞争,均抛弃了传统的方式，以免注册，免登陆的方式供租赁房屋者登陆网站免费选择查阅租房信息。以永峰的租房超市为例，网站地址是:。首页上的搜索功能就是按照户型，价格和区域及交通来分类供选择者搜索自己想要的房源信息.同时为方便选租者查阅，还根据价格，区域,小区等设置了推荐房源信息.方便查阅，还将上传的图片全方位展示给选房者。同时,这些信息都是免费的.而且查询相关信息,根本不需要注册也不需要登陆。完全相当于现实生活中的超市形式.目前的租赁房屋市场多是选择这种方式。租房超市提供的是廉价真实的房屋信息.以服务收费。同时欢迎业主存房.所赚取的是一个月租赁房屋空置差价！租房超市提供的这种服务模式已经成型和完善。现在客户服务中心接受到的投诉多是服务的具体细节。比如,租客针对房屋租赁后没有及时换灯泡之类的.这一点,需要房屋管理员更具有服务意识.

租房 房屋 信息 房源

SOCO公社的配套怎么样？SOCO公社的配套怎么样？

公社

碧桂园•十里银滩有什么配套设施？

银滩 碧桂园 设施

听朋友说“虹桥1号”楼盘搞活动，看房送哈根达斯？

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“虹桥1号”楼盘周边的配套不知道怎么样啊？“虹桥1号”楼盘周边的配套不知道怎么样啊？感觉说到虹桥就蛮远的样子

虹桥 楼盘 样子 感觉

租房问题我是一个高中生，由于高中离家比较远，又不想住校，通过中介在学校附近租了个六楼（顶层）一室一厅的房子，1500一个月。我妈妈去看了房子，觉得还可以就说租这个，中介收了1000元并开了收据，写明是订金，说过两天再签合同。当天晚上，我突然想换房，打了电话，中介却说如果换房订金不予返还，争辩不过所以就不换了，但是觉得有些别扭，这个订金也算违约金吗？由于上一个租客可能养狗了，这个房子里面有些不干净，是不是房主应该收拾干净再租给我马上就要签合同了，应该注意什么呢中介说这个房东出租租期至少要是一年，可是我们半年就可能换校区了，所以可能涉及悔约的问题，交钱是按季度交，交3押1，那合同里是否还要说明是一年，如果不用说明，那还是否存在违约金的问题。那违约金又应该怎么定呢房子里的沙发表皮裂开了，而且里面棉花都露出来了，那如果想搬出去，要我们自己解决吗，而且如果不搬出去，这个沙发的问题是否应该在合同里说明还有什么注意事项求解。

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海丰海悦名城怎么样？海丰海悦名城怎么样？去售楼处问说是海丰新行政中心的盘，市政配套会很齐全。有人知道海丰未来的规划么？

海丰 海悦 名城 售楼处

金地仰山的配套怎么样？

仰山

杭州经济适用房第35期情况我今年5月份上交给房管局材料的，他们给我一个单子，上面写着关注8月份杭州日报摇号结果，现在是8月份了，请问我怎么知道我有没有申请通过的呢，上哪查呀，经适房的网站也查不到，是不是如果有结果的话，他们会通知你去摇号选房什么的。

月份 杭州 摇号 选房