我是按揭买的商舖,2002年房子交了,房产证一直抵押在房管局,但今年开发商说要补交房产证面积大于合同面积的房款,3%以外的,这合理吗?如果我补交完按揭的款,能拿到房产证吗?还用补交房款吗?
问题因该出在开发商那,想多挣钱扩建了,现在因该交的是罚款或是滞纳金。如果你购买的赏铺实际面积也大于购买合同面积的话那因该交,不过他要把相关的手续补期,证明大于的面积你是付款的。 如果只是整个项目的大房产证面积比原合同面积多的话那这钱是不合理的应该谁的多谁出钱谁受益。否则他就是在搞不合理的摊派
问题因该出在开发商那,想多挣钱扩建了,现在因该交的是罚款或是滞纳金。如果你购买的赏铺实际面积也大于购买合同面积的话那因该交,不过他要把相关的手续补期,证明大于的面积你是付款的。 如果只是整个项目的大房产证面积比原合同面积多的话那这钱是不合理的应该谁的多谁出钱谁受益。否则他就是在搞不合理的摊派收起
法律保护的是:超过合同面积3%时,买受人可以退房,开发商无权提出违约金;买受人不选择退房的,需要补交超出部份的房款。所以如果你想保留房子,就需补交超面积部份的房款。
法律保护的是:超过合同面积3%时,买受人可以退房,开发商无权提出违约金;买受人不选择退房的,需要补交超出部份的房款。所以如果你想保留房子,就需补交超面积部份的房款。收起
通常来说,假如正在按揭中的房子,因为借款者还没有拿到房子...
开发商所说的一个平方的房款,应该是房屋建成后比合同的约定...
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