四川自贡购买二手房需要交哪些税？

房产问题！急需解决，望各位个点建议！我朋友在去年买的房子，是30%首付70%按揭贷款，先欲转手给我，他本人尚未办理该房子的手续，但是因其交纳了首付，该房以他的名字在房产局备案，现在若转让，会不会存在问题，是否需要办理过户手续？如要办理，需要办那写手续？

办理 房子 先欲 房产局

房产问题！急需解决，望各位给点建议！我朋友在去年买的房子，是30%首付70%按揭贷款，先欲转手给我，他本人尚未办理该房子的手续，但是因其交纳了首付，该房以他的名字在房产局备案，现在若转让，会不会存在问题，是否需要办理过户手续？如要办理，需要办那些手续？

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房产过户怎么办手续，多长时间办好？我想把我名下的房子，转到我孩子的名下，需要那些手续？用什么方式简单、经济？谢谢！

名下 多长时间 过户 谢谢

房产过户怎么办手续，多长时间办好？我想把我名下的房子，转到我孩子的名下，需要那些手续？用什么方式简单、经济？谢谢！

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如何选择二手房？二手房该交哪些费用。契税，印花税，士地出让金各交多少？如贷还得交哪些费用？怎么交，比利是多少？

二手房 费用 士地 比利

请问昌平区二手房过户卖方没结婚需要提供单身证明吗？请问昌平区二手房过户卖方没结婚需要提供单身证明吗？因为提供单身证明有困难，不提供可以吗

单身 昌平区 卖方 证明

这种情况下，我能买这个房子吗？我住在5楼，因为父母（公婆）年纪大了，想买楼下三楼的房子，住在一起可以互相照顾。三楼住的是一对东北来的夫妇，生意人，带一个孩子。他们想在北京市区内买新房子，由于他们新开了一个快餐店几乎把钱都投进去了，所以现在急需现金10万作为新房子的首付。他们交了1000元的定金，房子保留到5月22日，所以想把我家楼下的房子卖出去，他们是这样告诉我们的。*他的房子卖22万，由于急需用钱，如能一次付清全款，可以优惠到21.5万。*他是10年15万银行按揭买的，现在已经还款5年。*我们买，也需要银行按揭，准备贷款15万15年按揭，这样我们需付首付款，中介费，和其他相关费用*由于他们在短时间内（5月22日之前）很难找到能付全款的买家，所以同意将房子卖给我们，价格商量到21.5万。*我们咨询了中介，中介说可以操作，过程是：1我们先付卖方10万元，其中6.5万作为首付款，卖方在给我们一张3.5万的欠条。这样卖方可以拿到10万元付他新房子的首付2卖方需要在两个半月内，自己凑钱去银行解贷（只有解贷了，我们才能再办贷款，解贷就是卖方将他们剩下没还的贷款提前还贷）。3如果卖方不能在两个半月内凑钱解贷，中介可以垫付，卖方须交5%的额外费用4我们办贷款，银行放款，过户（此时，中介会将卖方欠我们的3.5万还给我们，剩下的一切办妥之后，扣除一切相关费用，将余款给卖方。整个流程好像是行得通的，但想起细节，办起来就难说了，好像危机四伏。如果真出现问题，谁有时间和精力金钱，去陪卖方和中介去解决呢？所以我把这件困扰我多天的事，放到这里，请专家们多多给些意见，看看买这房子存在的潜在问题和预防办法。谢谢！我的疑问：1卖方说其它证件都有，只是房产证在银行，要等解贷时才能拿回来。这可能吗，据说，房产证办完相应手续后，都可以放在自己手里了，包括贷款买房的。卖方没有房产证原件，可以和他们签合同吗？2如果卖方两个半月之内凑不出钱解贷，中介真的会垫钱吗，中介说他们可以但尽量避免，因为这样存在风险，也只能赚到5%的垫付费。事情会不会无限期拖下去？受损害的只有买方！3如果卖方拿到10万，交了新房子首付，解决了问题，两个月的时间又凑出了10万，还给我们，提出房子不卖了，这种违约，我们的损失，值得诉诸法律吗？据说打官司很麻烦，还要付高额的律师费。这样值得吗？4如果卖方违约，中介没有任何责任，我们1%的服务费（2150），和1%担保费（1500），和其他费用能退吗？5其他潜在的危险我觉得越想越怕了，谁能指点一二？？？

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关于房子过户问题1父母与子女之间房子过户要收手续费吗？收多少，房价的百分之几？2子女继承父母的房子过户要收手续费吗？收多少，房价的百分之几？

过户 百分之几 房子 手续费

我的房子还属于我吗?我家在农村,今年60岁,我和我兄弟原先从父辈手中各分得一间老屋(两屋并排在一起),92年各办理了<<农村建设用地土地使用证>>.1998年我购买了兄弟(兄弟已于1982年考上大学并迁出户口,至今在外地工作)屋子旁边的宅基地.然后交给一个熟人去办理使用权过户手续,熟人把使用权办到了我兄弟身上.2001年我向村里交了"拆旧建新"钱,并于当年在两间老房子.一块宅基地的基础上造了三间三层新房子,现在我们这儿要拆迁,我兄弟说我造的三间房子其中的两间是他的,为土地使用证在他手里.请大家帮帮我,我能要回我自己买的那一间吗?

兄弟 使用证 宅基地 熟人

关于夫妻离婚后房产权的问题原共同财产的房子，其房证是男方名，夫妻离婚后协议归女方，房证如何办改名，还收过户费吗？

房证 夫妻 过户费 共同财产

请问？在房屋买卖交易中，都需要交纳哪些税款。。。。。？

房屋买卖 税款 交易

请教各位,单位的协议房如果要转让过户,具体该怎样操作?我想买别人一套单位分的新房,5月刚交房,但这套房子是协议房,要几年才能拿到产权.并且房东还按揭了两成五年付清.我已经看上了这一套房,要具体怎样做才最好,风险最低?

协议 单位 付清 交房

不好意思，还是房产证的问题！我是去年年底通过中介买的70平米的二手房，没有贷款.买的时候那房子什么证也没有.今年年初我家人去办房产证跑了很多部门，每跑一个部门就要盖一个章，而每盖一个章就要交几百元到几千元不等，加起来已经交了近一万多了。办证真要这么多的钱吗？现在半年下来终于有答复说我们在六月份可以拿到房产证了，但是那个证只能是原来卖房子的户主的名字，我们必须再交8000元的过户费，如果到明年再办过户的话只要交3000元了.我不懂这是为什么，按规定我要到那些部门去办证呢？请教各位专家我该怎么办呢？本来以为买了房子就万事大吉了，没想到房产证的事更叫人头疼，唉....

房产证 办证 部门 过户费

请问怎么样办理房产证过户手续，一百平方米左右要多少钱办好？

房产证 过户 办理

经济适用房可以买卖吗?请问经济适用房购买后是否三证齐全?是否可以买卖?如果可以买卖那么需要经过怎么样的手续,要税多少?

适用房 齐全 经济

请问如果住房要出售，在办理过户时候，还需要支付什么费用？我想知道住房在卖给其他人的时候，在办理房产证转让的时候，需要交纳什么费用，如果是100平方米的房子需要交多少钱？怎么算的？我听说是要再交纳契税？

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七部委关于房地产收费请问：七部委有关房地产交易新增税费的标准，时间，对象，地区等各是什末？

部委 房地产 税费 收费

向各位请教！！！！去年年底通过中介11万买的70平米的99年的二手房，没有房产证.请问这种情况的房子在买卖时买卖双方各要承担什么样的费用吗？我的房款已经付清没有贷款，请问我现在办房产证的话需要承担哪些费用呢？营业税的费用该由哪一方来交呢？卖主方在这样的情况下有没有哪些费用是应该承担的呢？

费用 房产证 房款 付清

请问朝阳区二手房过户都是什么程序，需要提供什么政见都需要提供什么证件

朝阳区 政见 过户 证件

但土地证得6月1日后更名,那还收营业税么?确定二手房交易完成的关键是什么?但土地证得6月1日后更名,那还收营业税么?确定二手房交易完成的关键是什么?假如房产证现已过户,但土地证得6月1日后更名,那还收营业税么?确定二手房交易完成的关键是什么?急问!!

土地证 营业税 二手房 关键

房子已经升值6万元。我能否分到3万？两人出钱买房，购房合同上写的是他的名字.房子已经升值6万元。我能否分到3万？2004年6月，我和男友B打算结婚，双方父母出钱购买商品房，我家出了4万2千，他家出了1万6千付了房子的首付款。购房合同上面写的是男友B的名字，由他来偿还每个月约1300元的银行贷款至今。今年我和男友B分手，商量分房子的时候出了分歧。他想占有这处商品房，但是没有钱还给我。房子至今已经升值约6万，就是说拿到市场上出售时可以得到约6万的升值。但是房产证还没有办下来，还不能出售。我想要向法院起诉，要回属于我父母的4万2千元和利息。想问问各位高手：1。我能不能向法院要求分到房子升值价值的至少一半，约3万？2。如果男友B没有钱还给我，向法院要求房子过户到我的名下，我把他的首付款、利息、升值价值给他，可不可以？3。利息怎么算？

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我想知道：最近老是听说楼盘网天天看房团，到底怎么样呢？最近想买房子，在网上到一个楼盘网天天看房团，咋样啊？

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跪求常德房源信息求常德市房源，要求如下：1、市中心或者靠近滨河公园附近,花园小区,中等及以上规模的社区；2、面积为160平左右的电梯房，最好是错层的；请熟悉的人提供信息，并附上大概的价格，谢谢！

房源 滨河公园 错层 常德市

有人熟悉上海闸北区房子请进来指教！！！本人想买万荣小区或粤秀小区的小房子，不知哪个更具投资价值和潜力，看到周边都在新建，但不知道在造啥，想了解这2片都有些啥规划，有知道的请说说，想听听大家意见，帮我分析一下拿个主意，谢谢！注：粤秀是学区房，价格比万荣贵5-6千/平米，房龄一样

万荣 小区 闸北区 房子

请问长沙有看房的团队么？（知道的麻烦告知一声，多谢了！）想在长沙买房子，可是天天上班，一周就那么一天休息时间，都跑了很多次了，每次找地方都要花很多时间，没精力自己去了，希望有这样的团队带我们这些想买房的人去看，花点钱都没关系。

长沙 团队 花点 休息时间

上虞杭州湾工业园区那边适合居住吗？我们公司在明年就要搬到上虞杭州湾工业园区去了，在那里我们公司有几十套商品房，昨天老总找我谈了，这是专门针对管理人员的福利，但是必须要跟公司签5年的劳动合同。3年后可以办房产证，还说等明年房子造好，我有资格第一个去选房，均价在2500/平左右，户型也给我看了，都还不错，可是我听别人讲那边有很多化工厂，不适合居住，而且现在那边很偏，也很荒凉，但是那里已经是规划成工业园区，有很多大的公司在搬过去的，发展应该是迟早的事情，如果真的买在那里，生活不会有问题，那里有很多工厂，而且我们现在的经济能力也只能买的得这样的房子，但是我对那里一点都不了解，也不知道最后会是什么样的，想让熟悉那里的人帮我分析一下

工业园区 上虞 杭州湾 公司

有哪位知道西子.一间附近的配套设施是否完善啊？有哪位知道西子.一间附近的配套设施是否完善啊？

西子 设施

学区房我想买学区房，我是城镇户口，儿子是农村户口。儿子户口不动的话，买的学区房儿子可以在学区房就近入学吗？

学区 儿子 户口 就近入学

关于济南高新区新东方花园我想在济南高新区新东方花园买一套房子，他的户型都有哪些,多大（最好有图），它的配套设施有哪些（具体点）现在的物业费是多少，物业管理怎么样，有几路公交车到新东方花园（具体些），在小区停车多少钱（或车位多少钱），是否有双气三线，孩子的上学从哪里上（从幼儿园到初中），现在是否有房产证，如果还没有什么时候下。现在的房价是多少，居住在这个小区的人是一些什么层次的人。公摊比例是多少

东方花园 高新区 济南 小区

配套费和契税的缴纳现在购房还需有缴纳配套费和契税吗？

费和 契税 购房

配套费和契税的缴纳现在买房有没有配套费，契税

契税 费和 买房

加息后按揭的房贷是否需还清？2006年买了套房自住，后看房价快涨，2007年底就又买了套房给孩子预备，在我的名下算二套房，按揭了12年，开始月供1004元多，后来909元多，至今已按揭整三年了，也不知已付的利息是多少了。孩子还未找到合适的工作，我就是拿退休工资无别的收入。房子在出租，但租金不高，远不够一年的按揭款。现在有点钱可够还贷，近日加息了，我在犹豫是还清按揭划算还是继续按揭划算？如何计算？请给建议指教！谢谢！！！

套房 未找到 孩子 指教

配套费和契税的缴纳我听说现在都不要配套费了，具体是什么时候不要的不知道啊，我买的房子是2009年11月的还交配套费，我想问问这样是不是合理的

费和 契税 问问 房子

怎么识别二手房好坏在买二手房时，应该怎样看房子质量

二手房 房子 质量

西子.一间这次是哪一栋开盘啊？我听说西子.一间又要开盘了，有没有哪位达人知道是哪一栋开盘啊？还有选房的时间~谢谢

西子 选房 谢谢 时间

请问千山米兰郡周围配套怎么样了请问千山米兰郡周围配套怎么样了

千山 米兰

我购时交纳了配套费应该怎么办/我是四川泸州的，我购买了一套新房，在购房时要求交纳配套费7000元。我交了，现在听说按规定不再收取配套费，我去找到卖房的，但他们却说是没有包括在房价中的，我现在想维护我的权益，我应该怎么办？

怎么办 卖房 泸州 按规定

今年由于厂里员工扩招，新的宿舍没有建好，急需1000床位的员工宿舍，不知道合肥有这么大规模的宿舍吗？想找一家配套设施齐全的职工宿舍为公司员工创造一个较好的生活条件，不知道合肥哪里有配套设施齐全的职工宿舍？

职工宿舍 宿舍 合肥 齐全

大哥好大哥楼房配套的“小棚”---楼下杂物间，面积超标是不是和房屋一样是3%

大哥 小棚 杂物间 楼房

我的房贷怎么还办不下来？2010年12月底买了自己的首套房，当时去看房的时候房子才修到3楼，开发商当时已经有了《商品房预售许可证》。就同开发商签了买卖合同。12月28号向银行交了个人贷款资料，银行叫我等通知。这都过了2个月了怎么还没消息呀？是不是这就表明贷不到了呀！！！希望哪位资深人士给我详细解答一下？？？？

开发商 买卖合同 银行 许可证

重庆合川市太和镇我想请问一下太和现在有哪些新楼盘。我现在想在太和买一套房子就是不知道房价是多少。新医院旁边在买哪一个小区叫什么名字。房价是好多钱一个平方哟。

太和 房价 好多钱 合川市

1983年的房子1983年的房子还有升值空间吗？市区的学区房

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