购买期房和二手房为了升值或出租哪个划算?
为了出租和升值,一般有两种,走长线投资和短线两种,走长线周期较长,经济压力比较大,短线投资要求换手率高,出手快,资金压力较小,如果是在一线城市短线投资较好,如果是二三线城市,短线投资行不通,短线投资一般选择城市热点成熟地区,较受置业者欢迎和向往的片区,即买即出手,赚得差价即可,长线投资可选择城市新发展片区,此类片区价格不高,但发展较快,升值速度快,但...全部
为了出租和升值,一般有两种,走长线投资和短线两种,走长线周期较长,经济压力比较大,短线投资要求换手率高,出手快,资金压力较小,如果是在一线城市短线投资较好,如果是二三线城市,短线投资行不通,短线投资一般选择城市热点成熟地区,较受置业者欢迎和向往的片区,即买即出手,赚得差价即可,长线投资可选择城市新发展片区,此类片区价格不高,但发展较快,升值速度快,但有一定成熟周期,需要持有一段时间,比较适合长线投资,看你是准备短线还是长线才能决定你买哪一类物业。
另说一点,如果单纯为了收租则选择又不相同,收租的话可以选择相对成熟片区,中小户型,经济压力不大,市场上线在租可抵供的小户型物业也有,看你需求了,不明白可以追问。顺便说一句,你的问题太过于广泛,估计你还没有清晰的思路,建议理清思路,有多少钱办多少事,再问的话可以更准确一点。
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楼主,我用武汉的行情给你算个帐: 20万买二手房, 按市...
要看你所在城市的实际情况,中小城市二手房出租已经不太合算...
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