什么是契税啊？买房时开发商让我交契税？

    一、契税： 契税由买卖双方缴纳。 根据《契税暂行条例》的规定，契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
  据此，各省、自治区、直辖市契税征收幅度并不一致。如：根据《北京市契税管理规定》，北京市在2002年7月1日之后缴纳契税的，一律适用3%的税率。    个人购买普通住宅，在3%税率基础上减半征收契税(普通住宅：，即：住宅小区建筑容积率在1。
  
  0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1。2倍以下这3个条件的住房为普通住房)。别墅、度假村以及每建筑平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，不享受减半征收契税的优惠政策。收起

    契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。 　　 1．征收范围及纳税人。
  主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。 　　 2．税率。  1997年4月23日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为3%～5%。
  具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况确定。财政部、国家税务总局发出通知，从1999年8月1日起，个人购买自用普通住宅，契税暂时减半征收。收起