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求问户型面积具体怎么算?

在看住宅小区的户型图中,好象居住两用户(一层两户)门前的那小块空地和楼梯面积也要分摊算在住房面积里面? 还有墙外的空调挡板等算不算呢? 面积是以墙中线来计算面积还是墙外围来算? 牵涉到飘窗呢? ……户型面积具体包括些什么? 哪位高手知道望告之,不甚感激!!!

2个回答

看看国家的规范

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2006-08-16 13:57:09
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    1、在看住宅小区的户型图中,好象居住两用户(一层两户)门前的那小块空地和楼梯面积也要分摊算在住房面积里面? 算公摊,包含在建筑面积里 2、还有墙外的...全部

    1、在看住宅小区的户型图中,好象居住两用户(一层两户)门前的那小块空地和楼梯面积也要分摊算在住房面积里面? 算公摊,包含在建筑面积里 2、还有墙外的空调挡板等算不算呢? 不算 3、面积是以墙中线来计算面积还是墙外围来算? 以墙中线算套内面积,外墙中线以外的算做公摊 4、牵涉到飘窗呢? 飘窗高度高于2。
    2米算,低于不算 5、……户型面积具体包括些什么? 以谁使用谁公摊的原则,套内就是中线以内的,公摊包含所以不在你家但属于你这栋楼里面的公共部分。加起来就是建筑面积 。
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2006-08-16 18:08:52
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