您提供的资料不够详细。1、月收入4000元,在保证个人日常支出后能够结余多少;2、你所在地区的房价怎样。
作一个大概的估计你每月除掉必要开支后节余2500元,用于零存整取(年息1。
71%不考虑利息税),二年后可存约6。1万元,按最低30%首付比例可申请按揭贷款购一套20万元的住房。
如果用于年收益20%的产品(如风险较大的股票),可申请按揭贷款买一套25万的住房。
计算的过程见附件,可根据自己情况进行修改。
因此,要实现个人的理想:
1、减少不必要的开支,争取月存3000元。有财才能理,节约开支是第一位。
2、一般的
银行理财,年收益在5%以下,由于你期限仅两年,能给你带来的增值不会太大。
所以仅靠理财对大多数人均不行。
3、如果你有足够的风险意识和水平,可投资于股市等高风险、高收益的产品,但有可能会对你的本金带来损失,风险与收益是对等的。
4、房价和你个人收入在两年内都可能产生变化,会对你的计划产生影响,而且购房是笔较大的支出,使用期限也很长,你可以根据情况,适当延长你的购房计划,比如说延长一年后你就可支付30万元左右房屋的首付。
以上建议供参考,希望对你有所帮助。
。