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门市房怎么计算建筑面积

最近买了一个门市房,合同上的建筑面积是79.5平方米,分两个屋,我前几天去量了一下,大屋的面积是66平方米,小屋的面积应该是13.5平方米,但是小屋的面积我现在根本就用不上,因为他有多一半的面积被室内楼梯所占去了,我想问一下,楼梯建在室内能都算我个人的面积吗,不应该是公摊的吗,我该怎么办啊

如果说 那个楼梯是在你家里的室内的话 那就是你的面积 如果是在室外的话 那就是公共的 你和对门 与上下楼平均出钱 买楼梯的面积

如果说 那个楼梯是在你家里的室内的话 那就是你的面积 如果是在室外的话 那就是公共的 你和对门 与上下楼平均出钱 买楼梯的面积收起

2006-07-25 17:57:16
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主要看楼梯的用途,如果只为你自己服务的,那就应该是你的面积;如果不仅为你服务还为楼上居民服务就属于公共的,是需要分摊的,负责部分面积。

主要看楼梯的用途,如果只为你自己服务的,那就应该是你的面积;如果不仅为你服务还为楼上居民服务就属于公共的,是需要分摊的,负责部分面积。收起

2006-07-26 15:07:47
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只要你的楼梯是公用 那就应该算成公摊面积

只要你的楼梯是公用 那就应该算成公摊面积收起

2006-07-25 16:41:24
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买的时候没有去看过吗?觉得不好可以不要嘛。 那个楼梯是你的门面上第二层夹层的吧,那它应该算你的,要计入门面的面积的。

买的时候没有去看过吗?觉得不好可以不要嘛。 那个楼梯是你的门面上第二层夹层的吧,那它应该算你的,要计入门面的面积的。收起

2006-07-25 13:56:06
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