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这种二手房不办房产证行吗

我欲买一二手房,是单位的房改房,但原房主只有第一次交钱的房产证(有60%的产权),未交清第二次的钱,如果我买了后就要交他没有交完的钱,才能过户办证。如果我不办证,就用他原户主的证,有什么危险吗?望高手指点!

以你说的情况,如果不过户,产权人还是原房主,假如在房价上涨后他将房产转手他人并且过户的话,那么法律只保护经过过户的那次交易,也就是说,你只能将购房支出追讨,但是房子归别人了;还有就是愿产权人还可以将房产抵押等等; 如果离婚了那么房产就会成为夫妻共有财产、死亡会成为遗产。。。。。。 比较麻烦

以你说的情况,如果不过户,产权人还是原房主,假如在房价上涨后他将房产转手他人并且过户的话,那么法律只保护经过过户的那次交易,也就是说,你只能将购房支出追讨,但是房子归别人了;还有就是愿产权人还可以将房产抵押等等; 如果离婚了那么房产就会成为夫妻共有财产、死亡会成为遗产。。。。。。 比较麻烦收起

2006-07-19 23:40:55
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这是欺骗你,因为房改房是一次性交清房款后才能办证,原房主已拿到产权证,说明他房款已付清,不存在欠款问题.你可以到原产权单位了解有关情况,防止受骗.

这是欺骗你,因为房改房是一次性交清房款后才能办证,原房主已拿到产权证,说明他房款已付清,不存在欠款问题.你可以到原产权单位了解有关情况,防止受骗.收起

2006-07-18 20:20:59
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