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原有限责任公司名下有一套商品房，由于经营原因需要注销营业执照，经过全体股东同意过户到其中一股东名下，请问各位房地产专家所需费用？相关手续如何办理？ 在此先谢了！！！
首先,全体股东应作出同意将该套商品房过户到某一股东名下的书面声明,并进行有效公正,取得公正书。其次,应对该套商品房的房地产价格进行评估。房屋所有权证过户在房产交易所办理，国有土地使用证过户在土地管理部门办理。
具体在办理过户手续过程中，须要向房地产管理部门提供以下资料：
1。 房屋所有权证原件、...全部
首先,全体股东应作出同意将该套商品房过户到某一股东名下的书面声明,并进行有效公正,取得公正书。其次,应对该套商品房的房地产价格进行评估。房屋所有权证过户在房产交易所办理，国有土地使用证过户在土地管理部门办理。
具体在办理过户手续过程中，须要向房地产管理部门提供以下资料：
1。 房屋所有权证原件、国有土地使用证原件、受让方身份证复印件。
2。该套商品房的房地产价格评估报告书。
3。交易合同、全体股东同意将该套商品房过户到某一股东名下的书面声明,及其公正书。
持以上资料，你便可以到房地产管理部门办理房地产权证的过户手续。办理过程中必须交纳以下费用：
1。 变更房地产权证工本费及其印花税（印花税为每份5元）。
2。房产交易手续费1。5-6元/平方米，以房产证书记载的面积计费。
3。契税1。5-3%，以房地产价格评估报告书中的评估值为收费基数。
4。土地出让金1%，以房地产价格评估报告书中的评估值为收费基数。
5。 土地增值税0。5%，以房地产价格评估报告书中的评估值为收费基数。
6。房地产价格评估费4‰，以房地产价格评估报告书中的评估值为收费基数。
以上1、2项交费在当地房产部门，第3项交费在当地财政部门，第4、5项交费在当地土管部门，第6项交费在房地产价格评估机构。
希望能对您有所帮助。
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