专家您好，非常着急的问

  首先要告诉你，好消息，你的房子是能够再卖出去的，不过得满足以下几个条件： 第一，你的产权证必须要拿到手（没有产证的交易属非法买卖行为）。 第二，你得把公积金贷款部分的钱还清，把借贷的债务注销掉。
   第三，就是你的费用了，有全额营业税、交易税、印花税。 注：全额营业税：成交价的5% 印花税：成交价的0。05% 交易税:产证面积乘以2。5元 出售的方法：你可以委托合法的正规中介所挂牌出售。
   以上个人观点，仅供参考。收起

过户时要交的税费: 买家: 公证费 契税 印花税 查证费 交易税 佣金 卖主: 营业税：５.５％ 个人所得税 赎证费 印花税: 委托正规的中介所挂牌出售 下卖出去有点困难，因为你没有产权证，一般人不相信你，怕你没有产权证，有风险，不过可以跟买协议，等产权证办下来以后再过户！这事可以找中介说明情况，让卖家可以详细了解！收起

1、上述办法是最合乎政策的办法，但要承担一些税费了； 2、除了上述办法外，还有一个办法可以省掉你的各种税费：你不要办房产证，找到买主后找开发商协商，你负责把贷款还清，然后直接让开发商做退房处理后再转卖给你找的买主就行了。 3、这个办法在实际中用得最多，但前提是要开发商配合你，这就要你做工作了。 4、我是搞开发的，用过这种办法的。收起