我是買方.買二手房跟新房要注意那些??題..而過?粢⒁饽男??題..?有錢??怎麼給比較有保障呢...謝謝~~
注意合同签清楚,最好到交易所办理,现在都有标准合同,交易所备案后交钱,最好由交易所开具缴费凭证。但要注意现在交了钱,房屋过了户后拿不到钥匙的情况是有的,因此最好过户交钱交钥匙一起办理。
注意合同签清楚,最好到交易所办理,现在都有标准合同,交易所备案后交钱,最好由交易所开具缴费凭证。但要注意现在交了钱,房屋过了户后拿不到钥匙的情况是有的,因此最好过户交钱交钥匙一起办理。收起
1、二手房大多相对老旧,目前沈阳市中心二手房小区环境及园...
一般是30%。
厨房地面比地面高出一块,应算在房子面积中吗?房子层高2.9米,厨房因其地面高出一块,层高只有2.6米,请问厨房面积应算在房屋面积中吗?
厨房 层高 地面 面积
请问现在按揭购买新房子,首付要房款的几成?现在我想按揭买新房子,但不知道现在首付是几成?谁能告诉我吗?谢谢?
新房子 房款 谢谢
一层装修用实木地板还是大理石或瓷砖好?我买的房子是别墅,我想请问装修专家一层装修是用实木的还是大理石的或者瓷砖的好?二层及三层哪种材质的材料好?各有什么优缺点?家中有老人的话哪种更好?谢谢
瓷砖 大理石 优缺点 实木
现在在去买的话,是不是买的就是二手房了?我看中了一个楼盘,但是出手晚了,现在在去买的话,是不是买的就是二手房了?我想问的是这样做会不会比买新房麻烦?因为涉及到被人骗还有转手贷款的问题。
二手房 是不是 新房 楼盘
结果餐厅和卫生间的屋顶呈坡度,怎么协商赔偿问题买了六楼(顶楼)的房子,结果餐厅和卫生间的屋顶呈坡度,怎么协商赔偿问题餐厅和部分卫生间的层高远低于2.8米(合同上层高为2.8米),面积大约10平方米.另外,图纸上由餐厅通往后露台的门变成了1米的窗.后露台(大概15平米)也形同虚设,连护栏都省掉不装了.后天让我们去协商,我们应该怎么索要赔偿?我的方案如下:低于层高的面积把我已付的房款退给我(大概3万3千),门和露台配2万.这样的要求合理吗?多了还是少了??
餐厅 卫生间 协商 坡度
宋老师你好:美豹木地板的质量好吗?谢谢宋老师你好:美豹木地板的质量好吗?谢谢
美豹 木地板 你好 谢谢
在北京有套小户型,还想买经济适用房,有北京绿卡,可以吗?我的名下有一套小户型(40平米),2个人住已经办下了北京绿卡,不知道还可不可以买经济适用房呢?
绿卡 小户型 适用房 北京
顶楼房子层高出现问题,怎么协商赔偿问题?餐厅和部分卫生间的层高远低于2.8米(合同上层高为2.8米),面积大约10平方米.另外,图纸上由餐厅通往后露台的门变成了1米的窗.后露台(大概15平米)也形同虚设,连护栏都省掉不装了.明天让我们去协商,我们应该怎么索要赔偿?我的方案如下:低于层高的面积把我已付的房款退给我(大概3万3千),门和露台配2万.这样的要求合理吗?多了还是少了??问题补充:紧急啊!大家帮忙,小女子先谢谢了!!!
层高 餐厅 协商 问题
顶楼房子层高出现问题,怎么协商赔偿问题?餐厅和部分卫生间的层高远低于2.8米(合同上层高为2.8米),面积大约10平方米.另外,图纸上由餐厅通往后露台的门变成了1米的窗.后露台(大概15平米)也形同虚设,连护栏都省掉不装了,明天让我们去协商,我们应该怎么索要赔偿?我的方案如下:低于层高的面积把我已付的房款退给我(大概3万3千),门和露台配2万.这样的要求合理吗?多了还是少了??问题补充:紧急啊!帮忙,小女子先谢谢了!!!
我已经签了二手房买卖合同我已经签了二手房买卖合同,可是房主的新房延期交房了,我的房子就也要延期了我们已在买卖合同中写明了延期交房的违约赔偿,现在要延期二个月,我还要和房主再签补充协议吗?我应该怎样做哪?
买卖合同 房主 交房 二手房
石家庄市区内哪的房价在2000石家庄市区内哪的房价在2000-3000之间呢,市区内最近有哪些新开的楼盘(小户型的)面积在100平米以内的
石家庄市 房价 小户型 楼盘
我是二手房卖方,房产证过户后我需要注意什么能保证拿到余款?比如,办理过户后的领取新房产证的凭证,是应该我拿着吗?还是要中介拿着?我如何辨别银行的放款承诺书的真伪?(因为买方是通过担保公司贷款,我们都从来没有直接去银行.
房产证 过户 承诺书 银行
银行有无冻结的业务?我想买别人的房子,私下成交,为了减少成交的风险,把钱直接付给对方又不放心,银行有无冻结房款,等到买方拿到合格的新房产证再给买方房款的业务?如有,如何操作?谢谢!
房款 买方 业务 房产证
物业管理包括哪些?下水道总管堵塞是否应有居民自己花钱解决?我家住二楼,近几天厨房下水道堵塞,物业管理检查后说是总管堵了。由于一楼是独立下水,所以要二楼到六楼的业主共同协商出钱疏通。我不明白每年交物业费到底有什麽用
下水道 物业管理 二楼 有什
刚刚拿到新房钥匙,请问......?一.天津家世界的家居装饰公司装修质量如何,是否信得过?二.装修材料定位选名牌中的中档价位,每种材料请推荐三个品牌以上(请标注大约单价)1.实木地板2.地砖3.乳胶漆4.木器漆5铝扣板6.石膏板7.大芯板8.整体厨柜9.实木复合门10.门锁11.灯具12.五金件13.电料14.洁具15.晾衣架16.灶具17.抽油烟机18排风扇19.天然气热水器20.人造大理石21.还有你认为可以提供的,感谢.
排风扇 木器漆 五金件 乳胶漆
请问专家:家住房水管承压指数是多少,请问专家:家住房水管承压指数是多少,是6还是8kg,GB上是如何规定的?我的房子过两天水电就要装好了,到时我应该如何去验收水管接的好不好,听同事讲会打压,但打多少合适,是6kg,还是8kg,GB上是如何规定的,请专家帮忙提供答案,万分感谢!!!
水管 专家 住房 讲会
房价下跌对想卖二手房换新房的老百姓的影响?
二手房 新房 房价 老百姓
在东直门附近租住一个一室一厅的房子(有独立的卫生间和厨房)每个月要多少租金在东直门附近租住一个一室一厅的房子(有独立的卫生间和厨房)每个月要多少租金
东直门 卫生间 租金 厨房
请问买他人单位的自建房,应注意哪些问题?我有一熟人,他们单位最近盖好了一批房,属单位最后一批自盖房,为此单位还向市政府交了几百万的土地费。他最近急用钱,我决定买下他名下的新房,请问要有哪些注意的?是不是我们两人要带好各自的身份证一同前往房地产交易中心办理过户手续?另外大产权和小产权是什么意思?请赐教!
单位 产权 土地费 自建房
我不知道是不是承重墙,怎样鉴别?房子在楼顶,我想把一面墙往卧室方向移一下,我不知道是不是承重墙,怎样鉴别?有家里改变户型,拆移墙壁的吗?可以介绍介绍经验吗?
承重墙 是不是 户型 楼顶
房屋发票写我父亲的名字。房产证上可以改成我的名字吗?我刚买的新房,房屋发票写我父亲的名字。房产证上可以改成我的名字吗?我刚买的新房,房屋发票写我父亲的名字。房产证上可以改成我的名字吗?都需要什么手续或证明吗?
名字 房产证 发票 房屋
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外地人,想在无锡买房,听说滨湖区环境好,各位朋友帮忙推荐下吧,多谢。差不多中档次小区的吧,熟悉无锡的朋友帮忙推荐下滨湖口碑好些的新楼盘,另,小孩上学方便,生活方便些。二室或三室都可,预算120万,当然实惠了更好,但最高不要超过150万。
无锡 滨湖区 二室 三室
我大哥大姐出资帮我和妈妈建的房子我有份吗?律师:你好!今年10月下旬,我的同母异父的大哥,大姐二姐出资给我和妈妈建三间平房,预算大概在5万,现在妈妈病了不能下床,都市我在照顾她,妈妈今年68了,年老体迈,生活完全不能自理,大哥大姐们看在我精心照顾妈妈的份上决定出资给我和妈妈建三间平房,现在看妈妈的情况估计也就1-2年就会去世了,这建好的三间平房在妈妈死后我有份吗,这三间平房大约70M2左右,外加一个院子30M2地基是我的父亲(三兄妹们的养父)留给我和母亲的共同财产,请问我的母亲死后,这三间平房该归谁啊?他们要是到时反悔要卖这房子我该怎么办?请律师帮忙想个万全之策保证这房子永远是我的?本人将不胜感激!![]
妈妈 平房 大姐 大哥
请教,预算有限能买到学区房吗?最近开始关注学区房的,和千帆相识恨晚,这几天从这里学到了很多,很感谢这个网站。现在宝宝一岁半,也是从同事那里得知现在学区房一般都要户口满三年,所以感到这个事情必须考虑起来了。最近去看了一次上小的学区房被吓到了,不到四十平的老房子都卖到180多万了,懊悔还是关注的太晚了,早一年价格也不会这么离谱。我们现在住在浦东北部,首套房还在还贷,说实话如果再购买二套房,目前实力只能买买一百五十万以内的,大家说这个预算还能买到学区房吗?之前一直认为徐汇区和杨浦区的教育力量比较雄厚,所以比较倾向于去这两个区,不过这两天了解下来,徐汇貌似还是私立的天下啊,四大公立不如浦东好的公立,可是这些公立的学区房都已经价格很高了,这么说来是不是考虑浦东的学区更值得呢?这个预算能买到哪个学区千帆有没有推荐?另外我想问下,杨浦的控二、打一民办怎么样?和浦东的什么学校属于一个水平?我知道肯定比不过明珠。。。问这个是因为可能有关系进这两个学校,但也是可能,四年后的事情谁也不能保证。我甚至想要是买不到学区房,就在杨浦买个小房子先,不过这就是赌关系了,有点玄,如果是同济小学保底怎么样?是不是完全没有竞争力的学校?问题有点多,麻烦千帆了,想在有限的能力范围给宝宝提供尽量好的条件真是不容易啊。。。
学区 浦东 千帆 杨浦
想在东莞城区买第二套房,目前已经在南城西平买了一套自住有贷款,这套是父母居住,首付预算100万左右,东城还是南城?买大一起住还是买小分开住?
南城 西平 东城 东莞
80平米两室一厅房子预算问题80平米房子装修预算:包括大白,地板(牌子,品质),卫生间厨房防水以及拉门,厨房橱柜,衣橱,卫浴,大概需要多少钱
厨房 房子 衣橱 拉门
青岛901一个店面的租金大约是多少我像开个服装店!但是前期我需要一个预算!问问在青岛即墨路901在服装那层一个店面大约租金是多少明白人告诉一下!感激不尽!
店面 租金 青岛 服装店
长沙欲购婚房,预算首付大概20万,贷款20年,每月还款2500左右。因老婆做培训行业一般处于繁华地段,需交通便利,三房或有两房带花园可以改造。
房带 三房 地段 长沙
无锡买房落户问题我知道政策上在无锡买建筑面积100平米以上的商品住房,就可以迁入户口。我想问,购房是否必须一次性付清房款才能迁户口,还是可以贷款买房且迁户口?
户口 无锡 买房 房款
我现在准备将老房翻修作为婚房,现在有些问题想请高手帮忙1、想做一个初步的预算,但是不知道在油漆这块大约花费多少钱。目前情况是:面积月110平米,三室两厅。其中主卧中一面墙是衣柜;次卧一面墙是衣柜,还有一面墙是书柜;书房一面墙是书柜。客厅中还有一些零零碎碎的地方也是木板材料的,也要重新翻新。请问,这样的情况在乳胶漆、油漆这一块大约需要花费多少钱?(想用好的环保无毒无味的漆)。2、客厅电视柜的那面墙除了放电视的地方,从上到下均是衣柜,感觉式样很老。当时是爸妈们为了实用放衣服做的这么个设计,但是作为新房就觉得太压抑、太占空间。有没有必要把这些柜子全部拿掉放一个现代感的电视柜?3、能不能在客厅电视柜旁边放一个窄一点的挂衣服的衣柜?那样会不会很不好看很不协调?
电视柜 衣柜 客厅 书柜
房地产预算专业女的比较多吗?后天就要开学了,我学的专业是房地产经营与管理,是和房地产预算班合起来的,请问预算班是不是基本没男的?那太爽了!
房地产 太爽了 专业 班合
400万左右的预算大家建议我是在上海外环外买个小房子还是在武汉内环内买个精装的大房子?怎么抉择啊!400万左右的预算大家建议我是在上海外环外买个小房子还是在武汉内环内买个精装的大房子?怎么抉择啊!
内环 精装 大房子 外环
明珠c校区的学区房值得买吗?千帆老师和各位前辈,家有男宝,没啥艺术细胞,觉得走科技路线比较现实。想买个三房兼顾自主和学区,预算有限,看过明珠c的学区,不知道买了挂户口合适吗?主要有以下三方面顾虑,求解答:1.明珠c校区质量如何?地段生的班级是一个什么水平?有考进来的生源吗?2.如果学校不太好,在考虑如果孩子以后考上别的学校,这个学区房不就变成鸡肋了吗?3.感觉高青路这边升值空间不大
学区 明珠 校区 艺术细胞
打算在合肥买房我夫妻俩和父母一起住在皖西县城,父母做小生意,我和妻子都在上班,有固定收入。明年生BB。现在打算在合肥买个房子.原因1:即使孩子小学幼儿园不在合肥上,中学一定在合肥上;2:我和老婆两个人5-15年内(最有可能8-10年)有可能去合肥,虽然只占40-50%的可能性;3:我去合肥的时候老爸老妈也会去。想买个复式或者说是有阁楼的。阳光一定要有,我喜欢晒太阳,呵呵。预算,首付20W以下,分期3000以下。现在请问1:在哪一片买好点,东南西北,哪个行政区好点2:买什么房子合适,比如有学区房什么的3:复式房和普通房哪个更合适些新人,好多不懂的,现在又想不起来问什么。先就这些吧谢谢大家了(财富值怎么增加的啊,我的财富值为0都几个月了)
合肥 复式房 父母 财富
广州哪里租房,环境好广州哪里租房,卫生环境好,老鼠少,小强少。预算1000元以下。
租房 广州 环境 小强
关于合肥户籍迁进落户问题。我是合肥本地户口,父母于07年给我购买了一套房产。16年我要结婚了。妻子是外省户口。请问这样的状况能否妻子落户合肥。
合肥 落户 户口 妻子
请问昆山市内高铁站附件的房价?请问昆山市内高铁站附件的房价?想买套一室一厅的小户型,预算40万,能买到多少平的?有没有推荐的小区?
昆山市 高铁 附件 房价
验房攻略:开发商交房常见的陷阱都有哪些?
交房 陷阱 开发商
高层两房,水电报价130一个平方预算还按照房产证上90来收,12000,是不是太高了。南京怎么讲,做工挺多五干
房产证 水电 报价 高层
淮安哪个楼盘有八十平米以下的户型想买房,预算又不多,想请教各位,淮安哪还有六七十平米的小户型
淮安 小户型 户型 楼盘
无锡买房落户问题,急急急急急急急……本人无锡大学毕业且为无锡集体户口,看中一套挑高商品房,不过面积只有40多平方,以无锡现有政策,我有了老婆孩子后三个人都可以落户此房吗?????
无锡 落户 大学毕业 户口
请教千帆老师,如何选择长宁/闽行/浦东的学区房千帆老师:您好!有关学区房,想请教您!我家男宝刚满6个月,受小区其他妈妈的影响,已经准备考虑学区房的事了。我们现有两套小房,一套在长宁,对口北三小,另一套在闽行,对口明强二小。男宝户口在闽行,但我们住长宁,妈妈在长宁工作,爸爸在徐汇。1.我们对口的这两个小学好不好?是不是很普通?如果是的话,我们想置换一套大的学区房,预算在400到500。2.我们准备在长宁,闽行,或者浦东挑选,我们感觉:长宁区好的小学,还有初中比较少,学区房挑选余地少;闽行的话,想考虑明强,看过附近的房子,貌似环境有点杂乱;浦东居住环境比较舒服,但房价也比较高,好一点的小区,就有点超出预算;请教千帆老师,帮我们出个主意,该如何选择?我们想挑一个不超预算的,既能对口一个好的小学,又能达到改善性需求的。
闽行 学区 长宁 浦东
买房的注意事项
注意事项 买房
港澳居民到内地买房的注意事项我的阿姨是住香港,是香港常住居民,有香港户口.现在想来内地(宁波)买房子.需要注意什么呢?
香港 内地 居民 买房子
购买新房和二手房各有什么利弊与注意事项?
利弊 注意事项 二手房 新房
买商品房的注意事项
注意事项 商品房
二手房合同签订注意事项有哪些
注意事项 二手房
买房?现在合适吗?现在买房有什么注意事项吗?面对现在的买房热潮,请问当前是不是买房的好时机?如果现在不买,会不会有更好的机会出现?对于普通购房者,这显然是我们最为关心的话题。现在是该买还是该等呢?请专家求解。
买房 注意事项 好时机 热潮
@想知道点有关房地产买卖的一些程序和注意事项@
注意事项 程序 房地产
签定房屋租赁合同时需注意什么问题通过中介找了间平房,由于我是第一次租房,关于签定合同这方面不是很了解,都需要注意哪些问题?合同中都需列出什么注意事项?能保证自身利益?谢谢大家帮忙:)~~~
中都 需注意 租房 注意事项
别的同事有资格买,我从别的同事哪里买,如何跟其签约房屋合同书,别的同事有资格买,我从别的同事哪里买,如何跟其签约房屋合同书,单位团购房子,别的同事有资格买,我从别的同事哪里买,如何跟其签约房屋合同书,另有那些注意事项?
同事 合同书 资格 房屋
选购二手房的注意事项?
北京地区贷款买二手房的相关程序都有些什么比如如何转让产权?是不是一定要通过中介?35万左右的房子得交多少税?我们首付可以付十万,这种情况如何贷款?(有住房公积金的)或者朋友们知道的其他重要注意事项,谢谢拉!我和BF刚参加工作,准备明年结婚,希望能够得到朋友们的帮助,^_^
朋友 贷款 注意事项 北京地区
买二手房怎么办理手续,都有什么注意事项,买二手房怎么办理手续,都有什么注意事项,本人在这方面不太了解,请教一下
办理手续 注意事项 二手房
上海出租的注意事项是什么?有没便宜的租房就读大学生明年1月将来上海旅游近1个月,想要短期租房子,应该注意些什么事项?另外短期租房是先住后付还是先付后住?最好不要押金的。如有租房洪源,更好了。
租房 洪源 租房子 押金
怎样炒掉物业呢?请详细给出步骤和注意事项,谢谢。
注意事项 步骤 谢谢 物业
甲公司准备对其将要完工的大厦工程进行装饰装修甲公司准备对其将要完工的大厦工程进行装饰装修。经研究决定,采取招标方式向社会公开招标施工单位,乙公司参与了竞争,并收到了甲公司发出的中标通知书。按甲公司要求,乙公司进行施工,并同时建样板间,在此前后双方样板间的验收标准未做约定。随后甲公司以样板间不合格为由通知乙公司三日内撤离现场乙公司认为甲公司擅自毁约不符合招标法规定,诉诸人民法院,要求甲公司继续履约,并鉴签订装修合同试根据招投标法的基本要求分析甲乙双方各自意见是否得到法律支持,甲方做法存在哪些问题?应该如何妥善处理上述案件
公司 样板间 大厦 招标
在网上找房子租,有哪些注意事项呢?工作需要在当地找房子租,是直接联系租房人的那种,没有中介的
房子 租房 注意事项 中介
租房注意事项(有租房经验者请进)我是一名大学生,下学期打算和两个同学一起出去租房住,以前没租过,不知道应该注意些什么,请有过租房经历的前辈们给点经验和提醒,谢谢啦~多多益善哦!
租房 下学期 经验 多多益善
在网上找房子租,有哪些注意事项呢?工作需要在当地找房子租,是直接联系租房人的那种,没有中介的对于价钱,对方提供的比如宽带,水电费,洗衣机,冰箱等有什么需要注意的呢,第一次租希望有这方面经验的朋友多提宝贵意见,有好的再++++++++分哦~~~~~~~~~
房子 宝贵意见 水电费 宽带
买房注意事项我想买一套商品房,但是不知道买房时都要注意些什么问题,谢谢有过来人是不是可以给我一些好的建议呢!
买房 过来人 注意事项 商品房
提问