投资二手房、小户型究竟谁合算?

我想在北京二环以里高档住宅区买一

官苑八号项目由北京六合新世纪房地产开发有限公司开发，位于西城区 官园桥东南200米。毛坯，承诺一期入住时间期2005。12。31，至今仍未入住。 ———————————————————————————————— 还是一封信，请酌定。 另外上个问题 的答案是否认可请确定。 ———————————————————————————————— 尊敬的官苑八号负责人，您好！ 作为官苑八号的准业主，我们和您的心情一样，很希望这个项目能够进展顺利，能够按时（2005年12月31日入住）住进新房。 毕竟，一套价值百万的房子对于老百姓意味着什么是不言而喻的，我们为此在物质上和精神上都承受了巨大的压力。但...全部

  官苑八号项目由北京六合新世纪房地产开发有限公司开发，位于西城区 官园桥东南200米。毛坯，承诺一期入住时间期2005。12。31，至今仍未入住。 ———————————————————————————————— 还是一封信，请酌定。
  另外上个问题 的答案是否认可请确定。 ———————————————————————————————— 尊敬的官苑八号负责人，您好！ 作为官苑八号的准业主，我们和您的心情一样，很希望这个项目能够进展顺利，能够按时（2005年12月31日入住）住进新房。
  毕竟，一套价值百万的房子对于老百姓意味着什么是不言而喻的，我们为此在物质上和精神上都承受了巨大的压力。但我们觉得项目现状并不乐观。 从去年八九月份和公司办完预购协议手续并缴纳了30％的定金后，开盘时间就一拖再拖，从去年年底推到今年三月，最近又听售房部说有可能推到今年六月，二期也迟迟没有开工。
  一时间业主和外界议论纷纷，已经交了定金的准业主、准备买房的消费者和周围楼盘的推销员都在论坛里各抒己见：有的说开发商证件不全，有的说开发商资金紧张，有的说开发商不正规。。。。。。 面对社会上种种传言，作为准业主的我们却没有得到公司任何的公开解释（只有点对点的一拖再拖），可想而知难免会对楼盘的现状产生这样那样的疑虑。
  由此对该项目已建立起的良好品牌产生了不良影响。 为了早日向外界澄清事实真相，及时消除准业主和持币待购者心中的疑虑，让大家都能成为知情者，让官苑八号成为值得信赖的高品质楼盘，经我们广大准业主商议，希望你们能就我们以下提出的疑虑能给与一份公开的书面回答，给广大的准业主们吃一颗定心丸。
   因为我们相信：大家的愿望是一致的——让官苑八号成为一个人人羡慕的精品楼盘！ 希望负责人能理解我们此时的心情。 再次感谢您的支持！祝您工作愉快！事业顺利！ 官苑八号准业主 2005年4月4日 附 ：准业主之疑虑 1。
   官苑八号开盘所需的各种证件办理的情况如何？还有哪些未办妥？问题处在哪里？何时能全部办妥？ 2。 官苑八号二期为什么迟迟不能开工？何时能正式开工？二期不能开工对一期会造成什么影响？ 3。 一期准业主们何时能正式签署购房合同？能否公开承诺一个确切的时间？如果到时仍不能开盘，我们能否得到法律的保护和合理的经济赔偿？ 4。
   年底入住的期限是否还有效？能否公开承诺一个一期的入住时间？公司能否考虑通过采取临时水、电、气等工程措施，争取让一期的准业主能尽早入住（毕竟一期的楼体已经盖好，水电等问题可否临时解决？）。 5。
   入住时间如果晚于2005年年底，甚至有可能推迟到2006年年底的话。我们能否得到一定的经济补偿（比如退还一部分押金或在售价上给一个折扣或减免物业费等等方式）？ —————————————————————————————————— 关于推荐，我想购房是个人行为，主要取决于你的个人能力和喜好。
  如果有兴趣可以告知，我可以推荐。 。收起