搜索
搜索
我最近买房子，房子质量还可以，是小高层。轮到我选的时候只剩下一楼和十二楼了（我们这个小高层是十二层的），很难取舍。一个是底层一个是顶层。 十二楼比一楼要贵将近6万块钱（十二楼拿十楼的钱，高一层贵40）。请大家来给分析分析。 1比如说十二楼有可能漏水，这概率有多大？（我听说房子质量还不错）有很多小高层住宅顶层漏水么？ 2十二楼有时会出现共振现象（人在屋内感觉会摇晃）这种现象明显吗？会不会引起人的眩晕？经常出现这样的现象吗？ 我个人来说比较倾向于十二楼，大家给出出注意。
收到你发来的信息。
看到大家都热心帮你出主意，我这网上老出主意的朋友不能不说几句啊!不然，对不起你的信任。
对1楼还是顶楼的选择，我认为要综合全面的比较。
你谈到顶楼的两个负面因素，一是价格高6万元，二是漏水问题和共振问题，我再加个三、即夏天温度高冬天温度低，保温性低于底楼的问题。
不...全部
收到你发来的信息。
看到大家都热心帮你出主意，我这网上老出主意的朋友不能不说几句啊!不然，对不起你的信任。
对1楼还是顶楼的选择，我认为要综合全面的比较。
你谈到顶楼的两个负面因素，一是价格高6万元，二是漏水问题和共振问题，我再加个三、即夏天温度高冬天温度低，保温性低于底楼的问题。
不知你的经济状况情况，如果条件不错，这个6万元就降低它的影响比重。
漏水问题，这是房屋的普遍问题。常常会遇到，总之有时弄得业主很烦。比较好的办法是选择顶楼后，要晚几个月再装修，特别是通过连续的大雨后，观察渗漏，做好再次的防水处理。
共振问题不存在。楼上有人说得对，在重庆，高33层的才叫高层。 20层叫小高层。
三是温度的问题，如果你居住的城市本来就不是太冷也不太热，这也不算是问题。即使是重庆这个火炉、哈尔滨这个冰城，住 顶楼不过多耗能罢了。
上面我对顶楼的问题逐一分析并提出看法。
下面，我倒觉得你把1楼的情况没有说清楚。
如分析一楼，就要看这个一楼是否最低层。 如有的楼房平街的一楼为服务场所，如保安、电梯等公共用房，而业主的一楼则是实际上的二楼。
如果是这种，根本不算是底楼，仅是因楼层低，阳光接触少，可能因进出或服务场所的噪音有一定的影响。
如果这个一楼就是平街的。但楼下有车库，这种楼面也不算底楼，因为楼下的车库存在，就解决了底楼的潮湿、返湿气的问题。
如果这个一楼平街，而且下面没有车库或其它悬空，则有一个潮湿的问题难以彻底解决。在春末夏初潮气特别严重。
建议：
如果一楼是前两种情况，且你的资金较紧，建议要1楼。
如果一楼是第三种情况，而你的资金宽松，建议要12楼。
希望我的回答能够对你有所帮助。收起
十二楼好. 首先,1997年以后造的房子,按照国家标准规定,楼板都要求现浇混泥土,所以,现在一般不会出现漏水的问题. 其次,十二楼的通风,采光,日照明显好于底楼,这是居住环境的重要组成部分. ...全部
十二楼好. 首先,1997年以后造的房子,按照国家标准规定,楼板都要求现浇混泥土,所以,现在一般不会出现漏水的问题. 其次,十二楼的通风,采光,日照明显好于底楼,这是居住环境的重要组成部分. 最后,从经济上考虑,现在多花6万元,今后增值潜力会更大.收起
我也比较赞成12层 顶楼是有可能漏水 但是底楼下水好象更烦 共振现象我没发现 而且我的办公室就在12楼 这可比住宅高多了 都没有感觉
我也比较赞成12层 顶楼是有可能漏水 但是底楼下水好象更烦 共振现象我没发现 而且我的办公室就在12楼 这可比住宅高多了 都没有感觉收起
12楼会共振，那人家住32楼，不是会感觉倒下来啊？ 如果小区环境好的话，建议1楼也不错。怎么说还有个属于自己的小花园吧。 如果小区周围环境好的话（比如说小区前面有个绿地，公园）那12楼就确实值这价...全部
12楼会共振，那人家住32楼，不是会感觉倒下来啊？ 如果小区环境好的话，建议1楼也不错。怎么说还有个属于自己的小花园吧。 如果小区周围环境好的话（比如说小区前面有个绿地，公园）那12楼就确实值这价了。 漏水问题，也不是只有顶楼会有，我朋友家住4楼也照样漏。顶楼主要还是隔热问题，你可以问问已经入住的。收起
加载中...
