商铺可用公积金贷款吗

住房公积金我下岗了.厂里也全部停产.我在外面买了商品房.我的公积金该如何办理

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能否办理跨区域房屋公积金贷款?如何操作?我在武汉一中央国有企业工作，在单位交纳公积金，现我被派往恩施州（湖北下属的一个自治州）一个项目工作，工期将持续到2008年。如果考虑到在恩施购房作为一种投资，我是不是可以用我的公积金进行贷款用以购买恩施的房产？如果可以的话，是在恩施办理还是在武汉办理？谢谢！！！！

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商贷和公积金可否置换？我刚刚办理了商业住房贷款，最近单位决定开始给我们交住房公积金。未来我可否用公积金贷款置换商业贷款？我得公积金又该如何使用？谢谢

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请问住房公积金提取的手续是什么，共有人（不是配偶）可以一起提取公积金吗？请问住房公积金提取的手续是什么，共有人（不是配偶）可以一起提取公积金吗？请问住房公积金提取的手续是什么，共有人（不是配偶）可以一起提取公积金吗？没有贷款

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如何提前还公积金贷款？？在建设银行贷的款，想在明年5月还完。

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买二手房办理公积金贷款，该如何操作？我们要买二手房，现有十万元，房价是32万，请问我们想办理公积金贷款的话，是那个银行都可以吗？想办理贷款15年，那么，我们每个月该供多少钱呢？谢谢

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上海内环内，134平，朋友卖我20万，能正常交易办公积金贷款吗？我有一朋友，想把房子卖我，上海内环内，134平，20万。正常办理，公积金贷款，可以吗？二手房买卖是否一定要找中介公司，自己办不行吗？

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公积金的问题关于公积金，我有几个问题，请各位高手帮帮手。第一，公积金可否在另一个城市提取？如在广州买公积金，在南海提取，可否？第二，一次付款可否用公积金？谢谢!!

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并且已经还了半年了，可以转成公积金贷款吗？已经办了商业贷款的，并且已经还了半年了，可以转成公积金贷款吗？

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个人怎样参与“住房公积金”，参与了有何益处？我是云南省昆明市的居民，但是没有单位，可以参与吗？

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这种情况下，我能买这个房子吗？我住在5楼，因为父母（公婆）年纪大了，想买楼下三楼的房子，住在一起可以互相照顾。三楼住的是一对东北来的夫妇，生意人，带一个孩子。他们想在北京市区内买新房子，由于他们新开了一个快餐店几乎把钱都投进去了，所以现在急需现金10万作为新房子的首付。他们交了1000元的定金，房子保留到5月22日，所以想把我家楼下的房子卖出去，他们是这样告诉我们的。*他的房子卖22万，由于急需用钱，如能一次付清全款，可以优惠到21.5万。*他是10年15万银行按揭买的，现在已经还款5年。*我们买，也需要银行按揭，准备贷款15万15年按揭，这样我们需付首付款，中介费，和其他相关费用*由于他们在短时间内（5月22日之前）很难找到能付全款的买家，所以同意将房子卖给我们，价格商量到21.5万。*我们咨询了中介，中介说可以操作，过程是：1我们先付卖方10万元，其中6.5万作为首付款，卖方在给我们一张3.5万的欠条。这样卖方可以拿到10万元付他新房子的首付2卖方需要在两个半月内，自己凑钱去银行解贷（只有解贷了，我们才能再办贷款，解贷就是卖方将他们剩下没还的贷款提前还贷）。3如果卖方不能在两个半月内凑钱解贷，中介可以垫付，卖方须交5%的额外费用4我们办贷款，银行放款，过户（此时，中介会将卖方欠我们的3.5万还给我们，剩下的一切办妥之后，扣除一切相关费用，将余款给卖方。整个流程好像是行得通的，但想起细节，办起来就难说了，好像危机四伏。如果真出现问题，谁有时间和精力金钱，去陪卖方和中介去解决呢？所以我把这件困扰我多天的事，放到这里，请专家们多多给些意见，看看买这房子存在的潜在问题和预防办法。谢谢！我的疑问：1卖方说其它证件都有，只是房产证在银行，要等解贷时才能拿回来。这可能吗，据说，房产证办完相应手续后，都可以放在自己手里了，包括贷款买房的。卖方没有房产证原件，可以和他们签合同吗？2如果卖方两个半月之内凑不出钱解贷，中介真的会垫钱吗，中介说他们可以但尽量避免，因为这样存在风险，也只能赚到5%的垫付费。事情会不会无限期拖下去？受损害的只有买方！3如果卖方拿到10万，交了新房子首付，解决了问题，两个月的时间又凑出了10万，还给我们，提出房子不卖了，这种违约，我们的损失，值得诉诸法律吗？据说打官司很麻烦，还要付高额的律师费。这样值得吗？4如果卖方违约，中介没有任何责任，我们1%的服务费（2150），和1%担保费（1500），和其他费用能退吗？5其他潜在的危险我觉得越想越怕了，谁能指点一二？？？

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公积金用法问题在一般的事业单位的人员，都有公积金的，但是我想知道公积金是怎么得来的，怎么用，用与不用有什么区别嘛＞？

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如果买方是全款购房，是不是只要到房地产交易中心办理更名就可以了？费用是多少？如果买方是全款购房，是不是只要到房地产交易中心办理更名就可以了？费用是多少？如果买方是全款购房，是不是只要到房地产交易中心办理更名就可以了？费用是多少？我有一套房子要卖，因为是按揭，现在银行还有一部分钱未还，另外房产证又没有下来，现在买方是全款，是不是不用等房产证下来，只要去办理更名就可以了？

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我老婆在事业单位上班!我是个体工商户我们可以申请公积金贷款吗?我老婆在事业单位上班!我是个体工商户我们可以申请公积金贷款吗?我老婆在事业单位上班!我是个体工商户我们可以申请公积金贷款吗?不是说要夫妻双方的收入证明吗?可我办不了呀!!

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如何计算公积金贷款？请问公积金贷款25万。10年还贷，月供应多少？

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什么情况下可以提取公积金？本人首付款己交，发票和购房合同已有，是否就可以领取公积金？是否还要等公积金贷款下来？才能领取公积金？住房公积金管理条例有具体规定吗？

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我在A城市工作，能否使用公积金买B城市的住房？

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"住房公积金"是怎么回事啊?住房公积金是怎么回事啊?是什么样的制度啊????

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北京办理住房公积金贷款方便吗？我最近刚刚交了大定，这几天就要签合同了，因为我是用公积金贷款的，到时我是选择自己办理呢？还是委托专门的公司待办呢？好像待办费900元，听说现在自己办也很省事，不用跑很多次了，不知是不是，请有经验的前辈告知，谢谢了。

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用公积金贷款购房，还贷是不是也可每月从公积金扣除如我现在每月公积金1500，还贷额正好也是1500，这样是不是直接可用公积金还贷。

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农行员工满50岁就不能到住房公积金中心贷款？我一朋友是农行员工，今年快50岁了，住房公积金按月归集到当地住房公积金中心，自己帐户中已有1万多元。因购房，我朋友到该中心申请5万元公积金贷款，可该中心上报市中心审批时打回来了，该中心告知我朋友的理由是：农行面临改制，可能50岁以上的员工要买断，所以不能贷了。请问：50岁以上不能贷款了这样做对吗？有法律依据吗？我朋友还可以提出异议吗？

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杭州怎么买房请大大们支招我是刚毕业两年不到的大学生，在杭州工作。准备08年年末在杭州买房。现在月入平均7000-8000。看着大家投资理财都多多少少有些回报。我的心里也痒痒。苦于以前是个穷学生从来没有投资理财的机会。现在入手感觉一头雾水。现在本人存款60000定期一年。活期20000。想在明年买房前搞下小理财。一个为了增值，另个也想培养以下这方面的能力。请各位大大们帮我支下招，具体的该怎么实施。小弟感激不尽。问题补充：至于买房子现在也只是决定买80万左右的。其他的比如地段，户型什么的也不太清楚。希望熟悉杭州房产的朋友给下意见。小弟感激不尽！

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房产2003年，我们单位购置一批商品房（当时是期房），以福利形式分给一些有资格分得的职工，而有的人便转卖给他人，我就是从其中一位职工手中以12万元购得一套，（其实等于是买下他的购房权）并签定了购房协议。后来选房号等一切手续都是我亲自去办的。2007年单位才将房产证办下来，（房产证是他的名字，土地证也是我替他办的，都在我手上。）现在打电话催他来过户（他远在上海），他几次都以忙为借口不肯来。我现在担心若是他反悔，我该怎么办？即便是上法院是不是只能拿回自己的12万？如何将损失降到最低？

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房产2003年，我们单位购置一批商品房（当时是期房），以福利形式让一些有资格分得的职工购买，（有权购得的人若不要就等于自动弃权）。而有的人便转卖给他人，我就是从其中一位职工手中以12万元购得一套，（其实等于是买下他的购房权）并签定了购房协议。后来选房号等一切手续都是我亲自去办的。2004年拿到房屋钥匙后便已装修。2007年单位才将房产证办下来，（房产证是他的名字，土地证也是我替他办的，都在我手上。）现在打电话催他来过户（他远在上海），几次都以忙为借口不肯来。我现在担心若是他反悔，我该怎么办？即便是上法院是不是只能拿回自己的12万？如何将损失降到最低？如果我从这边中介带一个人到上海请对方夫妻签字可行吗？

房产证 购房 职工 弃权

香港人可不可以在深圳布吉买房呢?本人是香港人,在香港工作,月入5万,打算在深圳布吉买一套80万的新楼(楼花),预计首期30万,50万去内地银行做贷款...我的资格可吗?希望房地产或银行专业人士作出回答

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我不打算买房，我的住房公积金怎么取出？我被扣的住房公积金逐年增加，但是工资却几年都没有增加，只在去年小幅度加一点。而本月住房公积金一下子扣了工资总额23.4％，以后将只会多扣不会少扣的。我工作28年了，住的是70年代末旧房子，经济状况决定我买不起新房。我还有10年退休。上有老下有小。住房公积金这样扣法，让我不堪重负，生活质量大幅度下降。高额扣住房公积金让我们承受很大的生活压力，同时也冒着日后领到手大幅度贬值的确定的风险。我们的三险一金这些钱单位是不负担的，全都是自己挣的自己交。也有的年纪大的同事由于生病住院后，只给开几百元的工资，三险一金一扣，连吃饭的钱也没了。那么，对于我们这些年老的，生活质量差的，永远也没能力买房的挣扎在贫困线的人来说，如何能把住房公积金取出来补贴家用呢？有没有办法？有没有政策？

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购买的经济适用房拆迁急急我23岁,未婚.我家要拆迁需买房,但家里曾买过单位自筹资金房,使用了父母的工龄优惠.他们没有资格再享受拆迁购买的经济适用房.用我的名字是否可以,家里买过房的事情是否影响我的买房资格.公士时是否能通过.我爸是我家拆迁的承租人,怎样能变成我的名字买房.

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经济适用房的问题我是浙江省,因为我这个城市房价上涨的可怕,凭我的经济能力已不可能买到一套好一点的房子,现在有个朋友的经济适用房想出售,是今年的房子,已办按揭,我想买过来,只是不知道五年后过户还要交纳什么费用,由谁来交?如果我和朋友签订协议,不知这个协议是否有效??

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买二手房我想买二手房,可我钱不够,请问,我能去贷款吗,我有足够的偿还能力

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两现房对购买者资格要求是什么？

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如何取得经济实用房的购买资格在武汉市如何取得经济实用房的购买资格？向谁申请？提供什么资料？

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公积金担保能否撤销我和我男朋友去年一起用两个人的公积金向银行贷款15万买房，但是还款人仅仅是他一个人。现在我们分手了，并且他已经结了婚，我们已经协议把房产所有权转让到他名下。房子今年七月份交付（本月）考虑到这种特殊情况，我能否向公积金管理中心和银行提出申请，撤销我的公积金担保？Ps：他现在是政府公务员，不管是收入，信誉，还款能力，都应该比以前有很大提高。

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怎样进行经济适用住房购买人资格的认定怎样进行经济适用住房购买人资格的认定

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单身可以购买经济适用房么？我看了网上的购买经济适用房的要求，其中提到家庭年收入，还需要提供配偶收入，那么，如果是单身，可以购买经济适用房么？还是，只有已婚人士才有这个资格？

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外籍华人在杭州购房政策？居住在国外的外籍华人如果想在杭州购房，有什么具体政策？可不可以委托购房？一次性付清房款？

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可以给孩子按歇买房吗？我儿子10岁，我想按歇给儿子买套小套的房子，可是售楼处的却说孩子没有支付能力，不能按歇给孩子买房，只能写我自已的名字，除非一次性付清才可以写孩子的名字，请问是这样的吗？

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懂房产和法律的朋友们,救命啊!!!我于07年4月在石家庄某楼盘购买期房一套，当时开发商尚未取得预售资格证，我询问多次，售楼员表示手续马上就能办好，让我放心购买，但至今从房管局得知开发商仍未取得预售资格证。当时交付了包括30%首付款和契税在内的75000余元，开发商收到房款后与我签定了一份购房认购书，开出了石家庄商品房预收房款专用发票，但办理完手续不久,就通知我，这套房子卖重了，之前已经有业主交付了首付款，并办理了相关手续。开发商多次找到我，要求我更换其他房号。我告知开发商应该与之前的业主协商解决，开发商说出各种理由，什么业主在外地、自己做不了主等等，一再拖延时间，之后告知我与之前的业主协商不妥，表示与我签定协议在后，应该我办理退款手续。请问，我与开发商签定的认购书是否具有法律效力？那房子还是我的吗？开发商在此事中应该承担什么责任？我可否要求开发商承担赔偿责任？急，在线等！谢谢！！！

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急！有人要卖我１套拆迁经济适用房我是无锡的有人要卖我１套拆迁经济适用房.房价３０万.不知道过户要多少费用.如果我买有什么风险.有人说政府要回购.我不符合买经济适用房的资格.是不是若干年后要收回的.

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未婚取得经济适用房资格，资格有效期一年内可否结婚，会对购买有影响么07年在北京取得购买经济适用房资格，现在经济适用房和两限房都是期房，在取得产权证前，如果结婚了，而且婚后的经济条件超出了审核条件。1、如果在取得认购书前结婚，对购买经济适用房会有什么影响2、如果在取得认购书之后，产权证之前，对购买经济适用房会有什么影响3、会补交钱还是会取消资格？

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购买别人的经济适用房号，如何过户？我是北京集体户口，未婚，有经济房资格审批表。有个朋友的经济房号，不想要，我想10W买下来，但以后可以过户吗？手续如何办理？

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怎么作废购房合同?急!!购房合同签的是我爸的名字,已经在房管局备案.但办按揭的时候被告知,他年龄太大不能贷款30年,只能贷12年.要想办30年的按揭,只能作废原合同,把买卖人变成我的名字.请问作废购房合同需要多少钱?怎么办理手续.我家经济能力有限,贷12年的月供实在负担不起.

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关于购房中的法律问题各位专家。我的一个同事，他在单位可以买到5000元一平米的房子。但由于他没有能力购买。我现在想买下。但据了解，只能写我那位同事的名字。请问，我采取什么方法，才能让我得到该房产的产权？赠与可行吗？谢谢

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预售商品房房屋交付条件上海市2000年版商品房预售合同中，第十条房屋交付有两种方案，开发商选择的是第一种方案，即取得大产证。但同时在第二种方案中有注明取得住宅交付使用许可证；甲方（开发商）承诺在2006年6月30日前取得大产证。该房屋交房日期为2005年12月30日。现双方对该条款的理解不一致，乙方认为甲方因无大产证，交房不成立；甲方认为是应参照第二种方案的日期执行该合同，不存在延期交房。如进入司法程序，法官会如何判决？

甲方 交房 大产 方案

讯价;华景新城的二手复式洋房本人想在华景新城购买一套二手复式洋房,不知市场行情如何,均价/面积如何,配套设施/小孩上学条件怎么样?

景新城 洋房 复式 市场行情

在济南市租房想在济南市的泉城路附近租两室一厅或两厅，面积80平方左右，配套设备齐全，要商住两用，高层建筑

济南市 泉城路 两室 两厅

天河区有什么好的楼盘?附近配套设施好,谢谢在天河附近有没有好的新楼盘?价格大约在4000--8000之间,交通方便,配套设施很好.如有谁知道,请介绍,谢谢先.

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请问中国广厦在塘沽开发的房子怎么样，听说物业会很贵是吧，水域未来城广告一大堆，不知外来民营企业给塘沽的答卷会是什么样阿，光会涨价不是企业的实力阿，要看配套阿，否则旁边空地的其他开发商一开发出来本地产品，没准就比下去了。影响后期销售阿。

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咨询房产业内。楼盘开盘就售得差不多了，是不是假相。咨询房产业内。我最近看房，发现很多楼盘开盘就售得差不多了，是不是假相呢。开放商可能为了提升人气，给人造成蜂拥买房得假相，就把有些没有出售的房子标为已经出售，不知道有没有这个可能。我如果要买房，要怎样才能真正知道哪些是没有卖出的，我可以选择性大一些。谢谢！

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一个月内开发商要求我们业主要么按揭要么一次性付完房款。现房有没有大风险？买了一商品房，付了首期款,一个月内开发商要求我们业主要么按揭要么一次性付完房款。现房有没有大风险？买了一商品房，付了首期款,一个月内开发商要求我们业主要么按揭要么一次性付完房款。我选择了一次性付完房款，现房，开发商说三个月左右才拿房产证，有没有大风险？

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哈尔滨太平的工程学院(交校)附近有哪些居民小区?离学校越近越好..谢谢...还有太平租一室一厅大约多少钱?

太平 交校 居民小区 工程学院

上海租房要看房东哪些证件？标准合同有下载的地方么？上海租房要看房东哪些证件？标准合同有下载的地方么？

租房 房东 证件 标准

关于新小区开建,有人组织团购,参加团购时要注意些什么问题?信息如下:"坐落在市中心地段的“渤海明珠”住宅区已经启动。企业内部职工及亲属现在已经开始选优预订平价房。本住宅区为高层建筑，无论是每单元两户或三户都有两部高档电梯。小区内大型中心花园休闲娱乐视野宽阔。住宅区和金三角紧紧相连，小区辐射新一路小学、一中、二中、七中、十中等学校。左邻右居全部是大型商场，生活、购物十分便利。现代的规划设计和严格的物业管理计划及优越的地理位置和低平的价格是现代都市居所的最好首选。选优预定已经开始。小区户型面积有60~158平方米等，任您选择，价格面议起价2680元/米每层加30元"我想问,参加团购时应该注意什么问题,?谢谢

住宅区 小区 右居 左邻

东城的房租如何？我在东城有一套二室一厅70平米的两居，各种电器，配套很齐全，1990年的房，在东城香河园，请问，大概一个月能租多少钱呢？如果卖的话，最高多少钱一平呢？

东城 香河园 钱一平 能租

东城的房租如何？我在东城有一套二室一厅70平米的两居，各种电器，配套很齐全，1990年的房，在东城香河园，请问，大概一个月能租多少钱呢？如果卖的话，最高多少钱一平呢？

东城 香河园 钱一平 能租

莘庄哪家房产中介公司比较好我有莘庄的房出租,但是人住在徐家汇,本想在网上发布出租信息的,但是不想跑来跑去给人开门看房,所以还是想找中介了,但是现在中介公司太多,所以想知道一些比较大的公司是哪些.另外还想请教一下,还有什么其它好的建议关于出租房子,因为中介的中介费用也挺高的

中介 莘庄 房出租 公司

我想出租房屋该注意些什么?我买了一套商品房，但因离上班的地方远平时很少去住，但每月要交的这费那费不少，所以觉得不值得，现在就有了想出租的念头。请各位有过此经验的网友帮助本人出出主意。比如，是否可在网上发通知，如何选择租户，如何做好利益保障？签合同应该注意什么？收房租怎么收等等。请赐教！

因离 租户 签合同 房租

哪种房屋交易(更名)方式税费成本最低?我有一套2001年9月购买的一房一厅的房屋,现在想申请购买经济适用房,想办理房屋转让(更名)手续成为无房户,不知选择哪种方式应纳税费最低.谢谢!

一房一厅 房屋 房屋交易 无房户

望京西的季景沁园和大望路的金港国际自住哪个好？季景沁园：精装，均价8200元/平米物业费：3.9元/平方米/月，小区配套不错，免费使用有用健身中心容积率：3.35市政供水分户供暖入住时间：2007-9-30但是听说什么电视台的发射他要迁到附近。不知道对居民健康是不是有辐射影响。金港国际板楼8000多元/平方米朝阳区西大望路物业：物业费：2.60元/平方米/月热水：24小时暖气：市政集中供暖结构：现浇剪力墙结构：现浇剪力墙采暖：市政供暖系统供水：24小时热水供应，纯净水入户但是只剩顶层了难以取舍阿。请诸位给点意见。拜谢

大望路 剪力墙 现浇 金港

房地产行业的容积率是什么？房地产行业的容积率是什么？

容积率 房地产 行业

[急]西安租赁房屋的情况怎样？中介怎样收费？[急]西安租赁房屋的情况怎样？中介怎样收费？看房费多少？手续麻烦吗？第一次要交多少房租？我觉得关于看房费这个说法有点虚，他要是老让你看那些你不满意的房子，怎么办？那我不亏了。

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我的权益可以保障吗？，自己在看房子时，售楼小姐一会儿就把我侃晕了。她们信誓旦旦地说：“我们手续一点儿问题没有，银行按揭都批准了，你还担心什么？而且合同中还有一条，如果700个工作日内，我们办不下来房产证，不但退回全部购房款，还赔偿您装修费用。”这么一说自己就认为没什么后顾之忧了，就买了“五证”不全的房子，现在才发现上当受骗了。

房子 五证 购房款 上当受骗

什么是容积率？什么是房地产行业的容积率？

容积率 房地产 行业

从中介买二手房子的困惑。几天前我在网上看到了一处房子，比较符合我的要求，随即拨通了联系电话，然后就约了时间看房，看房后比较满意，就和中介约好第二天签合同，第二天我如约来到中介，签署了一份一式二份的合同，大体意思就是我委托该中介买哪哪哪的房子一套，并让我看了该中介的营业执照和该房子的户型测绘图和产权正复印件，所以当时我也没多想就交定金签了合同，回家后和一个当初买过房子的亲戚通电话时，他告诉我应该签署一个买、卖、中介的三方合同，不然有什么异常情况可能买房子的会不安全，然后又特别嘱咐我一定要等到房子过完户在把首付交给中介，不然有什么变化很难要回我的钱。但是我给中介打电话询问次事中介却说必须要先把首付交了才能办贷款，而且要等15个工作日批贷后才能过户，弄的我都不知道正常的流程是什么了，亲戚的担心也不是没道理，毕竟我现在连房主和房产证都没见到，中介说这是全权代理，所以只要和他们交涉就行了，真的是这样吗？还有，银行在二手房买卖划帐方面就没有类似于支付宝这样的业务吗？

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