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付了定金(超过房款的30%)和卖方签订合同(卖房按揭),当时离交房一月,在交房当天房产因卖房债务被查封

. 当时离房产公司交房还有一月,卖方有预登记过(卖方按揭),他把房子卖给了我,我买房时付了定金(超过房款的30%)和卖方签订合同,在交房当天房产因卖方的债务问题被查封,在查封前我们已经有了买卖合同,查封有效吗?怎么才能撤销查封?

查封是有效的。如果要撤销查封,只能你先替把房子卖给你的人把这笔债务还清了,解除查封以后,你的房子就可以过户了。要不然对方有明显违约行为,可以主张双倍返还定金。

查封是有效的。如果要撤销查封,只能你先替把房子卖给你的人把这笔债务还清了,解除查封以后,你的房子就可以过户了。要不然对方有明显违约行为,可以主张双倍返还定金。收起

2017-10-12 19:54:00
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