桂林银行等额本息还款如何计算

    银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，利率一般不打折,按基准利率计算，4月6日调整后利率为五年期以上6。
  80%,月利率为6。  80%/12 还款有等额本息与等额本金两种方法: 1。等额本息法(每个月固定还款数量) 30万15年(180个月)月还款额: 300000*6。
  80%/12*(1+6。80%/12)^180/[(1+6。80%/12 )^180-1]=2663。05元 利息总额:2663。  05*180-300000=179349 说明:^180为180次方 2。
  等额本金还款(每个月递减还款) 首月还款:300000/180+300000*6。80%/12=3366。67 次月还款:300000/180+(300000-300000/180)*6。
    80%/12=3357。22 每月减少:300000/180*6。80%/12=9。44 最后一月还款: 300000/180+(300000-300000*179/180)*6。
  80%/12=1676。11 利息总额:(3366。67+1676。11)*90-300000=153850。  2。