房价会不会下调？
对于房价会不会调整的问题我也一直在关注。
通过经济学原理，房产具有保值功能，而对应的黄金却没有保值功能。从长远考虑，房产的价值不会贬值的。不过房价并非房产价值，它只是房产价值在不同时期的价格体现，这种价格体现并不能充分体现房产的价值。 价格是随着需求进行波动。而房产的价值是跟房屋的地理环境、建筑质量、物业管理、配套设施等相关因素紧密联系在一起的。
如果你现在有购置房产的想法，我建议您关注下面几个方面：
1。开发商的理念。
这个是房产增值的前提。好的开发商开发的房地产不会因为地理位置影响到房地产的售卖。同样的地理位置，好的开发商更注重的文化。他们会在建设房地产的同时构建自己的文化。而这...全部
对于房价会不会调整的问题我也一直在关注。
通过经济学原理，房产具有保值功能，而对应的黄金却没有保值功能。从长远考虑，房产的价值不会贬值的。不过房价并非房产价值，它只是房产价值在不同时期的价格体现，这种价格体现并不能充分体现房产的价值。
价格是随着需求进行波动。而房产的价值是跟房屋的地理环境、建筑质量、物业管理、配套设施等相关因素紧密联系在一起的。
如果你现在有购置房产的想法，我建议您关注下面几个方面：
1。开发商的理念。
这个是房产增值的前提。好的开发商开发的房地产不会因为地理位置影响到房地产的售卖。同样的地理位置，好的开发商更注重的文化。他们会在建设房地产的同时构建自己的文化。而这种文化正式吸引大批购房者蜂拥而至的主要因素。
这方面因素只能感受和经过长期的切身体验才能得知。那么我们在购房之前，就要对开发商以前开发的楼盘进行详尽了解，尤其对地理位置不是很好的楼盘，但房屋的价格却很高的要重点了解。跟准一个好的开发商，你的房子不愁不增值，甚至大幅度的增值。
2。建筑质量、物业管理、配套设施。
为什么把这三方面放在一起呢？因为这三方面是看得见摸得着的。通过对现房观察和了解，就完全可以把这方面摸透。这些方面了解清楚了也就完全消除你的后顾之忧了。
而且这三方面的可比性很强，常言道“货比三家”吗，就是这个道理。
3。价格。
成功的开发商开发的楼盘一般要分一期、二期、三期……进行开发。他们每期开发的目的性很明确。一般一期、二期现房的房价不会太高，可能还比同期建设的其他开发商开发的楼盘要低一些呢，此时开发的楼盘一般有很强的特色，与其他开发商开发的楼盘有很大的区别，目的是吸引购房者的注意力。
就像买衣服一样，新款价格还很合理，一般销量就会很大，不愁卖不出去。一期、二期成功销售以后此时的楼盘就有了很旺的人气了。开发商主要的赚钱时期是三期以后的楼盘，此时的楼盘销售竞争完全是硬件优势的较量。
好的开发商在建筑质量、物业管理、配套设施等硬件方面都会处于优势地位，此时的房价会有所提升，甚至会比其他开发商开发的楼盘要高（甚至高许多）。
综上所述，如果你有购房意向的话，我建议你在比较了几家开发商开发的楼盘以后，要赶早不赶晚。
尤其要注意房价千万不要选择太高的，这个度也很好掌握。一般当地房价最高价的40%就是你不要突破的房价，如果在现在这个特定时期，你购房的价格超出这个度，你会觉得没底，相反你会为自己当初英明的选择觉得很自信。
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