运营微房产房产方面有哪些注意事项？

请教千帆老师，静安学区房选择千帆老师，家住内普陀，小朋友2019年上小学。目前考虑在静安买学区房。预算大概150-200w。1，最早考虑静教院，离家最近，可以走路过去，但看下来合适的只有海防村使用权房，因为今年长宁的新政策，觉得不太保险，所以放弃。不知千帆老师认为是不是值得一博呢？2，现在考虑一师附小和一中心，看之前的帖子一师附小更好些，一中心离家近些；不知道一师附小更热门会不会需要摇号？千帆老师建议选哪个好些？3，另外关于户口年限，小朋友和爸爸的户口目前在待拆迁房中，可能将要拆迁。小朋友的户口何时迁入比较好？我目前打算明年3月底最晚后年3月底，3或4年现在看来是不是保险？龙年高峰让人担心阿。爸爸的户口是否只要报名捎提前一点迁入即可？不好意思，问题比较多，麻烦了。

千帆 户口 一师 小朋友

房产证落户问题刚大学毕业不久，现在买了房子已经拿到房产证。
毕业后户口被打回原籍了，现在想把户口落在我的房子上行吗？
还想把女朋友的户口也落在这个房产上，是不是要先领结婚证才行。

户口 房产证 房子 先领

延吉租房(没有财富值的)我是一名在延吉的年轻男生（或男孩或男人吧）
我想在延吉市区，公园周围一带租一间房子
我就一个人住对面积没有要求基本上20平方米就完全够了
但是我希望能有卫生间用（如果是跟房东住一起，能和用也没关系的）因为我想能有个方便洗漱的地方
只要水电暖都好用就可以电话宽带随便
我也没什么装修需要只要房间没有明显的损坏就好
不知道大家能不能给点建议最好是在延边大学和中关村之间的啊
谢谢了
哦对了我的预算只有200/月（基本上是我的最高限度了）
再次感谢

延吉 基本上 延吉市 延边

2015年预算5万140平房子能装成什么样?

房子

另外一人出资装修。这三大块怎么化分比例？合伙开宾馆，我买一套门面，别人买了一套门面，另外一人出资装修。这三大块怎么化分比例？合伙开宾馆，我买一套门面，别人买了一套门面，另外一人出资装修。这三大块怎么化分比例？我和一朋友合伙买了一套700平米的房子，490万。房子在三层。另外我还出一套130平米的门面房，做宾馆的门面因为我这个是一二层。价格在230万元。这是一部分。另外别人买...合伙开宾馆，我买一套门面，别人买了一套门面，另外一人出资装修。这三大块怎么化分比例？我和一朋友合伙买了一套700平米的房子，490万。房子在三层。另外我还出一套130平米的门面房，做宾馆的门面因为我这个是一二层。价格在230万元。这是一部分。另外别人买了另外一套800平米房子，560万元，也是在三层。我们把房子打通合伙开宾馆。这是另一部分。还有就是另一人出资装修。大概预算250万。这是第三部分，我想我们合伙经营宾馆。这个比例怎么化分？以后有人想退出。这个怎么弄？还可能出现什么情况？谢谢（请详细解答一下）展开

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想买武汉房子烦请高手给建议！！？？预算10万以内做头期，想知道三房户型，希望大概总价在55万以内！！
各位高手以及业主给“个人”的真实意见（不要来做广告啊），
武昌汉口都可以，新现房最好，麻烦报上楼盘名称、地址、价位、环境

高手 头期 三房 做广告

谁能帮我预算一下,110平的房子装修预算是多少!谁能帮我预算一下,110平的房子装修预算是多少!我们这边是农村3房2厅

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谁能帮我预算一下,110平的房子装修预算是多少!我们这边是农村3房2厅

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广州的大概铺租有意思接下来开店做下准备想先做做预算请告诉我天河海珠越秀白云也广州些心区大概铺租要问我要多大给大概参考价比50100平米多少钱大些比100左右又多少等等还有写字楼能也要大概价格也提供参考谢谢

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预算70万在上海什么地方买房呢，要两室的，外环以内的？老婆怀孕了，准备买房安定下来，但预算只有70万，还不能离市区太远要不上班什么的太不方便，最好是市北的，离我俩工作地近，大家给点意见吧。

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结婚买房错了吗？我是男生家境一般女友一起两年多了现在家里催着结婚，女友的意思是买个房子再结婚。本来说预算能出个十四五万首付的，年前年底时候看上的一个首付十三万多的房子家里却说拿不出钱所以就吹了，过年期间在家就是各种叨叨要我们先结婚再买房但是我觉得没房子怎么去提亲怎么让两方家长见面？呵呵永远说不通他们就是固执的坚持自己的还说是我女友使坏不是真心过日子的人就是为了拖我年纪大了……或许是我自己打肿脸充胖子了我太虚荣我也想早早把婚结了看现在的局势不知道到什么时候了呵呵（PS就在前几天我看了个首付十万左右的家里又嫌弃小了要大的没几句又转到先结婚在买房我真的是无奈了）帮忙分析下我父母我女友到底是谁的问题呢？

女友 买房 房子 打肿脸充胖子

关于二手房屋落户问题购房者户口迁入，原房主自愿配合迁出户口，但户口无法迁出，原因是原房主无其它地方落户。请问，这种问题该如何处理。谢谢各位。

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找房子:广州市天河区黄埔大道地铁五号线【2700以下】各位广州的朋友，请帮我个忙。我朋友在广州市天河区黄埔大道西平云路一带上班【5号线潭村站】，其女友8号线沙园站那边工作，想要租房子，房不需要太大一室一厅即可要求安全干净人不杂，预算2500，如果有介绍请告诉我！谢谢！【中介勿扰】PS：2700也可以

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我想问问南宁的商铺价格，我只想租。我在南宁上大学，现在外面工作了两年，现在想回南宁开个商贸公司。开始想开个服装连锁店，想在南宁大的步行街开始做，想知道租金是多少，做一下预算，还有一般现在做服装的员工工资是多少。我很想去南宁的，所以如果你知道，拜托别藏着了！！我最中意朝阳广场步行街，不过恐怕一时半会没空铺了吧。

南宁 步行街 一时半会 员工工资

外地毕业生在徐州买房落户问题麻烦看看你好，我是外省的，本科毕业后来徐州工作两年了，户口和档案放在徐州人才交流中心。如果想在徐州落户，该怎么办？是不是也需要全款买房取得产权证、工作和保险满三年才能落户？

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二层房屋材料全部预算我想建设层房屋，谁能帮助我预算一下，全部的材料费

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天津买房子落户问题我男朋友是单位给解决的天津集体户口，我是通过人才引进把户口放在人才市场了，请问
①放在人才的户口是集体户口吗？跟单位解决的集体户口有什么区别？
②我们打算在天津付首付贷款买房，那么，一套房子能解决我们两个的户口吗？能都落到房子上变成独立户口吗？

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购房预算中包括哪些内容，有什么注意事项吗？购房预算中包括哪些内容，有什么注意事项吗？

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关于房产落户问题老人的房产，老人死后子女平均分配了房产，但是老人消户后，房子就没有户主了，子女间谁也不同意对方落户，那房子什么属性，影响后期拆迁补偿吗

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如果想在第六年一次性还清，该还多少万商业贷款38万，还款期限30年，等额还款还了5年，如果想在第六年一次性还清，该还多少万只是想预算下，还没开始还贷款。

等额 商业贷款 期限 贷款

徐州买房落户问题我和我老公07年结婚了，我老公05年来徐州矿大工作，户口是徐州矿大的集体户，09年在徐州贷款买房了，房子的面积在90平米以上，现在我想把我的户口（外地）迁过来，不知道需要什么条件呢？

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公用烟道我住二楼新房装修时一楼敲了公用烟道我也就敲了怕回烟,但他现在又说他虽敲了但还从公用烟道排烟,我装修了差不多了不想再砌烟道,听人说物业规定烟道一楼敲了二楼就能敲,有这种说法吗?我想让他也直接往外排烟.希望哪个高人告诉我是否物业真有此类规定.让我好有据可依.谢谢!

烟道 公用 一楼 二楼

关于公用烟道的问题我住二楼新房装修时一楼把烟道敲了我也就敲了准备直接往外排烟怕以后回烟,可楼下却说他敲了但还准备从公用烟道排烟,听人说物业规定楼下敲了二楼就可以敲是这样吗?哪位高人可以告诉我关于这方面的物业规定吗?我还是希望可以不保留公用烟道.谢谢

烟道 公用 二楼 物业

单位分旧房，能否公积金贷款单位分了一套旧房，因为手头存款有限，需申请公积金贷款，不知如何办理，手续是不是很复杂？（单位为新房的职工统一办理了公积金贷款，但旧房没人管了）

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刷乳胶柒之前是否必需要刷底柒我在网上看到刷乳胶柒之前一定要刷底柒,我买的新房子是刮了涂料,熟人带去买乳胶柒时,卖乳胶柒的人说不用买专用底柒,只说把墙面找平,再用无气喷两道面柒即可.请问这样行吗?

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房产证问题由于建设新农村的缘故,我们家的房子拆迁了,政府为我们安排土地重新建新房.因为我男朋友家也准备拿出一部分钱建新房,我想新房的房产证上写我的名字,(以前的老房子的房产证上写的是我爸爸的名字),听别人说改不掉,是真的吗?如果我一定要改,那应该怎么做呢?还有房产证上可不可以把我男朋友的名字也写上去的?

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在北京办公积金贷款，一般能贷到多少？购买新房时，比如60万的房子，首付了3成18万，余下的42万能通过公积金贷款吗？好象北京公积金贷款最多只能贷40万，一般来说是不是只能贷到30万左右？还差12万怎么办？组合贷款吗？按月收入6000元考虑。

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房子啊房子偶家的房子被政府的拆迁办拆除后,要了回迁房屋,承诺的是拆迁后的一年给新房,但都快3年了还是没有盖房的迹象,虽然一年给接近一万的租房费用,但偶想结婚没房子啊!!这样的问题应该如何处理呢.

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卫生间洗面盆台面高度多少比较适合家里装修，想问一下卫生间台面多少高度适合，洗脸会比较舒服

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亚运村那里二手房哪个比较好？买那里的二手房中小户型，请告知综合考虑那里房子哪个比较值？安慧北里安园安慧北里逸园安慧北里雅园安慧北里秀园逸园11新荣家园卧龙小区九台2000欧陆经典嘉铭桐城

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怎样选够新房？本人想买一套新房，可是看了几处房产，每次都是选择的机会很少，要么是你要买的楼层不好，要么是没你想要的格局，要么就一套得赶紧交钱，弄得我很闹心，因为买房子不是买衣服吧，谁能看完就买啊！售楼处是不是有什么猫腻啊？另外，交钱时都应该把什么事情问清楚啊？办的手续有哪些啊？面积用量吗？请经验人帮忙解答，谢谢!越详细越好。

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墙面渗水最近去新房看，发现靠楼梯间的客厅墙面有大积渗水。问ＫＦＳ，他们说是因为贴瓷砖。但是过了两个星期再去，发现渗水的墙面还在。想请问贴瓷砖墙面渗水是否正常。我家这样的墙面渗水是什么原因以及是否需要以后装修的时候再做防水？

墙面 瓷砖 大积 楼梯间

两个卧室间的隔墙是砌12分墙,请问要否用钢筋加固?两个卧室间的隔墙是砌12分墙,请问砌这堵墙时顶部要否用钢筋加固?如果没用会有啥后果?

分墙 隔墙 钢筋 卧室

我家男人非要欠债再买一套房子,是否可行?是这样的,我们本来在2004年买了一套房子住,是在银行20年贷款，每月还一千。我们的月收入一共是3000圆，35岁，有一8岁小孩。现在我们还有7、8万圆现金在手，老公还想去贷款再买一套小户型来租。我坚决不同意，他坚决要买，请帮我们算一下，买房划不划得来？

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天津现在买房还可以带户口吗?我最近去了塘沽,在贻成房地产公司咨询了一下,房价平均在5600元左右,而且没有小户型,一套需要50-60万,太贵了.他们只管卖房,不管户口的事.现在比较盲然,不知在天津哪房子比较两全其美,房子价格又划算,又能把孩子户口办到天津.希望有这方面经验的大师给予指点迷津!谢谢

户口 天津 房子 指点迷津

白橡木门配红木地板好看吗?

橡木 木地板

我该不该卖我的房子?我现在住的房子除了主卧室有个很小的窗户朝南外,其他房子和很大的客厅都朝北.但朝北的客厅能看见大片的绿地.也没有遮挡.当时买的时候60多万,现在应该值100万.我们小区又开始卖房子,朝南的三居,格局很好,160万.我喜欢,想卖掉现在住的买新的.但毕竟自己是挣工资的,我该卖我的房子换新的吗?

房子 朝南 客厅 主卧室

新交房，没房产证的房，想卖我的是北京的新房刚交房所以还没房产证因为我是一次性付款听说房产证过半年多就能下现在想知道我的房子现在卖好还是等证下来卖比较好如果是现在卖的话要注意什么问题怎么样来交易？谢谢大家！

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我的房子应获得多少赔偿?我买的新房在第三年,地面正中央,东西方向出现一道长裂缝(横穿客厅),甚至楼下的房顶也有同样的缝隙.请问哪位大师可以告诉我:(1)这属于哪种质量问题?(2)可以用哪些法律依据获得多少的赔偿?

法律依据 房顶 裂缝 新房

麻烦各位大师帮助看看新买的房如何设计建筑面积92.6平方,使用面积73平方,卧室朝南,客厅朝北,有飘窗,可否改造为三室一厅(想利用餐厅改造),这样的客厅要做玄关吗,卫生间如何布局,阳台是落地窗,谢大师指点

客厅 大师 三室一厅 玄关

新房验收问题房子交工，但房屋内竟被当作卫生间，进去后又刺鼻的厕所味，请问是否可以算验收不合格？

交工 房屋内 卫生间 新房

父亲有房子一套A,母亲和奶奶原来是一个单位的,奶奶去世后把她的房子B改到了妈妈名下,现在这个房子B拆旧盖新房,AB都是单位福利房,现在等于在父母名下有AB两房.不知新房办房产证有困难不?请大家提供投机办法能办下来就好!急!

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