银行房子抵押贷款需要什么手续

    房屋抵押贷款的条件是什么呢? (1)有合法的身份;屋 (2)要有稳定的经济收入的,要有偿还贷款本息的能力的,无不良信用记录; (3)有合法的有效的购房合同啊;屋 (4)以新购的住房作高额的抵押的,须具有合法的有效的购房合同的,房龄要在10年以内的,且备有或已付了不少于所购住房的全部价款的30%的首付款; (5)已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;屋 (6)能够提供贷款行认可的有效担保; (7)贷款行规定的其他条件。
     房屋抵押贷款申请资料有哪些? 1。房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的) 2。权利人及配偶的身份证 3。权利人及配偶的户口本 4。权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 5。
  收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,高的额度有比较大的影响。  ) 6。如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 7。如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及后一期的银行对帐单 8。
  为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。