普通住房，和非普通住房，怎么区分的????

   由于不知道你是哪个地方的,对于福州市而言,目前，住宅界定为普通住宅必须同时符合以下三个标准（均含本数）：（1）单套建筑面积140平方米以下，（2）单价在5500元/平方米以下，（3）容积率在1。
  0以上。只要一项标准不符合，即界定为高级住宅。 如果你不是福州市的,主要区别在于建筑面积及单价方面的区别,比如广东的汕头,建筑面积为144平方米以下(国家公布的是120,可以上浮20%,即120+120*20%=144平方米)。
  收起

你是在哪个城市? 上海对普通和非普通住宅规定: 建筑面积大于140平米,容积率大于1.0,单价大于(外环7000/中环10000/内环17500)的是非普通住宅,普通住宅是小于这些条件收起

住宅可以分为普通住宅和高档住宅 高档住宅即为非普通住宅 他包含小高层及高层住宅和低密度住宅 小高层及高层住宅即为七层以上包括七层带有电梯的住宅; 低密度住宅为四层及四层以下的住宅或别墅等收起

河北这里是按照140平方米为界限划分的。140平米以下的房屋属于普通住房，超过该面积的属于非普通住房。收起

是按房产建筑面积、容积率什么的划分的 但一般简单点就是按建筑面积分，各地的规定是不一样的 浙江省，杭州是120平方以上算非普通住宅，以下就是普通住宅 其他地区可以根据当地实际情况有20%的浮动，我们这里是小县城是按144平方为界线分的收起