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改底单的二手房

回答数:0 浏览数:2 改底的二手房 我想从北京购一套二手房,从中介了解到有一种叫改底单的房子,是返迁房,房主尚未入住,也没房本,需全款购买,中介要两万元改底单费,更改底单性名,请问这种房子是否可以买?

新房中有两种房:一种房叫回迁房,一种叫商品房,他们的区别在商品房有户口,回迁房没有户口,同时在质量上商品房要好些,回迁房是发展补给回迁户的住房。只有商品房在没有交易中心出的预售证的情况下才可以更名,也就是你所说的更改底单,这些都是不合法的乱要钱,你小心点哟!

新房中有两种房:一种房叫回迁房,一种叫商品房,他们的区别在商品房有户口,回迁房没有户口,同时在质量上商品房要好些,回迁房是发展补给回迁户的住房。只有商品房在没有交易中心出的预售证的情况下才可以更名,也就是你所说的更改底单,这些都是不合法的乱要钱,你小心点哟!收起

2006-05-25 15:04:27
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这个钱是卖房子的交给开发商的不是交给中介的,,,,,,,,,,,你在哪家公司办理的呀,我是北京链家地产的,,,,,,,,,,我的电话是86673360有什么不清楚的可以打我的电话我会帮你解释的

这个钱是卖房子的交给开发商的不是交给中介的,,,,,,,,,,,你在哪家公司办理的呀,我是北京链家地产的,,,,,,,,,,我的电话是86673360有什么不清楚的可以打我的电话我会帮你解释的收起

2006-06-06 18:51:52
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以何种付款方式购买二手房跟有无房本,是否有贷款有关,回迁房下了本的也可以贷款。 改底单理论上不行,但现在好多房子都是改底单的,照卖不误,你若想买,就跟中介在合同中补充上,让他保证能改单,万一改不成,...全部

以何种付款方式购买二手房跟有无房本,是否有贷款有关,回迁房下了本的也可以贷款。 改底单理论上不行,但现在好多房子都是改底单的,照卖不误,你若想买,就跟中介在合同中补充上,让他保证能改单,万一改不成,费用全退,等等吧,反正写得严谨点收起

2006-05-30 14:41:47
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在北京象这样改底单的房子很多,现在也有开发商在办理,但国家已经禁止改底单了,而且改底单是要支付开发商一定费用,多少由他们自己定的,您是北京人才可以购买回迁房,基本是全款,如果您都合适确认安全的情况下是...全部

在北京象这样改底单的房子很多,现在也有开发商在办理,但国家已经禁止改底单了,而且改底单是要支付开发商一定费用,多少由他们自己定的,您是北京人才可以购买回迁房,基本是全款,如果您都合适确认安全的情况下是没有问题的。收起

2006-05-28 12:36:28
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