改底单的二手房

新房中有两种房：一种房叫回迁房，一种叫商品房，他们的区别在商品房有户口，回迁房没有户口，同时在质量上商品房要好些，回迁房是发展补给回迁户的住房。只有商品房在没有交易中心出的预售证的情况下才可以更名，也就是你所说的更改底单，这些都是不合法的乱要钱，你小心点哟！收起

这个钱是卖房子的交给开发商的不是交给中介的,,,,,,,,,,,你在哪家公司办理的呀,我是北京链家地产的,,,,,,,,,,我的电话是86673360有什么不清楚的可以打我的电话我会帮你解释的收起

以何种付款方式购买二手房跟有无房本，是否有贷款有关，回迁房下了本的也可以贷款。 改底单理论上不行，但现在好多房子都是改底单的，照卖不误，你若想买，就跟中介在合同中补充上，让他保证能改单，万一改不成，费用全退，等等吧，反正写得严谨点收起

在北京象这样改底单的房子很多，现在也有开发商在办理，但国家已经禁止改底单了，而且改底单是要支付开发商一定费用，多少由他们自己定的，您是北京人才可以购买回迁房，基本是全款，如果您都合适确认安全的情况下是没有问题的。收起