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二手房的问题

我计划买二手房,已经和卖方签定了合同,由卖方负责办理过户手续。我想知道,到什么部门查验一下房产证的真伪。购买二手房都需要注意哪些问题?另外,当时签定合同没有见到卖方的房产证,假如卖方的房子没有办理房产证的话,那么我买了之后即使我有房产证和土地使用证是不是还是有风险?在将来居住和交易时有什么风险呢?请专家解答,谢谢。

找信誉好的中介公司。

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2006-04-30 23:00:49
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应该看清合同,如果签合同前见不到房产证,就应该到房产部门调查一下,或去公证处进行公证

应该看清合同,如果签合同前见不到房产证,就应该到房产部门调查一下,或去公证处进行公证收起

2006-04-30 17:17:37
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级别:房地产专家 4月30日 09:21 1、请至房产登记部门查验《房屋所有权证》的真伪。 2、出卖行为是否经全体共有人的同意?(例如:夫妻) 3、房屋是否被出卖方设定抵押? 4、房屋是...全部

级别:房地产专家 4月30日 09:21 1、请至房产登记部门查验《房屋所有权证》的真伪。 2、出卖行为是否经全体共有人的同意?(例如:夫妻) 3、房屋是否被出卖方设定抵押? 4、房屋是否设定司法或行政限制?(房产登记部门查询) 收起

2006-04-30 17:17:27
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是不是住房发票,就没办法弄了,

是不是住房发票,就没办法弄了,收起

2006-04-30 15:59:44
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仔细检查房子的每一个角落,看一看值不值得买,价格合不合适,要把所有的手续都办完。

仔细检查房子的每一个角落,看一看值不值得买,价格合不合适,要把所有的手续都办完。收起

2006-04-30 15:54:04
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